Prix du m² à
Neuville-sur-Seine (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Neuville-sur-Seine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
857 €/m²
857 €/m² 857 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Neuville-sur-Seine grimpent de nouveau. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2021, avec + 27,72 % depuis 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. À l'échelle du département de l'Aube, cette localité occupait la 101e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 14,89 % sur 2 ans.
Neuville-sur-Seine compte parmi les municipalités du département de l'Aube (10), dans le Grand-Est. Sa population s'élevait à 395 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc la 121e position au sein des localités du département de l'Aube. On observait 82,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,4 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 65,5 % des logements. L'âge moyen de sa population atteint 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, on compte 4 biens vendus, soit +3 ventes par rapport 2021. L'immobilier est donc assez stable à Neuville-sur-Seine.
En novembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 857 € à Neuville-sur-Seine. Il pouvait osciller de 857 à 857 €.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 676 € à Neuville-sur-Seine, ou 338 euros si vous emménagiez en juin.
Aube (10)
816 €/m²
0 €/m²
156
Aube (10)
1 138 €/m²
0 €/m²
137
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
503
Aube (10)
777 €/m²
0 €/m²
498
Aube (10)
1 049 €/m²
0 €/m²
468
Aube (10)
913 €/m²
0 €/m²
1 271
Le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
105 769€
102 840€ d’achat
2 929€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Neuville-sur-Seine vous demandera un coût total d'environ 105 769 euros. Cette somme comprend 102 840 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 929 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 822 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 747 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
111 085€
102 840€ d’achat
8 245€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 111 085 euros, dont 102 840 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 8 245 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 822 € d'émoluments du notaire et 6 064 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 676€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Neuville-sur-Seine vous reviendra à environ 28 800 euros. Cette somme se situera plutôt autour de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 1 100 euros si vous habitez dans un périmètre de 50 km autour de Neuville-sur-Seine, et 1 200 € si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Neuville-sur-Seine grimpent de nouveau. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2021, avec + 27,72 % depuis 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. À l'échelle du département de l'Aube, cette localité occupait la 101e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 14,89 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus entre 2021 et 2023 à Neuville-sur-Seine. Le prix au m² moyen est passé de 671 € à 857 €, pendant que le loyer au m² moyen augmentait de 100 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, 17,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 2,2 % des logements.
Pour jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, un grand nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore son offre éducative. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Neuville-sur-Seine !