Prix du m² à
Landreville (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Landreville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 049 €/m²
531 €/m² 1 602 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Landreville n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 493 € en 2018 à 1 045 € en 2023, et son augmentation tend à s'accélérer avec une hausse de 84,63 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 38e position au sein des villes du département de l'Aube, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 13,23 % sur 2 ans.
Landreville fait partie du département de l'Aube. Elle se trouve dans le Grand-Est. Sa population était estimée à 391 habitants en 2020. À l'échelle du département de l'Aube, cette localité occupait ainsi la 123e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 78,6 % des habitants. 97,5 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 65,5 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, 13 biens ont été vendus, soit +8 ventes comparé à 2021. L'immobilier de Landreville se porte donc bien.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Landreville était en moyenne de 1 045 €/m². Elle pouvait varier de 514 à 1 607 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a décru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 206 € en 2022 à 1 045 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 483 € à Landreville, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 241 euros.
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
503
Aube (10)
777 €/m²
0 €/m²
498
Aube (10)
711 €/m²
0 €/m²
359
Aube (10)
857 €/m²
0 €/m²
443
Aube (10)
943 €/m²
0 €/m²
219
Aube (10)
742 €/m²
0 €/m²
122
Gardez en tête que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le notaire viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
128 673€
125 400€ d’achat
3 273€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Landreville représente un investissement global d'environ 128 673 € : 125 400 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 3 273 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 911 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 002 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
135 156€
125 400€ d’achat
9 756€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés représente 135 156 euros. Cette somme comporte 125 400 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 9 756 €. Ce chiffre se divise en 1 002 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 7 394 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 483€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Landreville va nécessiter une rénovation complète, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise augmente la facture de votre acquisition, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le coût d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 1 950 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 500 kilomètres autour de Landreville, et 2 300 euros si vous êtes à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Landreville n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 493 € en 2018 à 1 045 € en 2023, et son augmentation tend à s'accélérer avec une hausse de 84,63 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 38e position au sein des villes du département de l'Aube, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 13,23 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte hausse en l'espace de 2 ans à Landreville. Le loyer au m² moyen est passé de 5 €/mois à 9 €/mois, pendant que le prix moyen connaissait une croissance de 84,63 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, 2,2 % des domiciles étaient des appartements. De plus, les locataires constituaient 20,9 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Landreville.