Prix du m² à
Buxeuil (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Buxeuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 138 €/m²
611 €/m² 1 374 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Buxeuil repart à la hausse. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance depuis 2021, avec + 14,42 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus bas qu'il y a 4 ans. Dans le département de l'Aube, cette localité figurait en 141e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 13,23 % sur 2 ans.
Buxeuil est une localité de l'Aube (10). Elle se situe dans le Grand-Est. En 2020, on estimait à 121 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein du département de l'Aube, cette municipalité occupait ainsi le 262e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,7 % des domiciliés. Les maisons constituaient 95,1 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 65,5 %. On y rencontre une population active, dont l'âge moyen s'élève à 47 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier de Buxeuil est assez stable puisqu'on recense 4 biens vendus sur 2022, soit +1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, à Buxeuil, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait osciller entre 610 et 1 360 €/m². Elle atteignait 1 000 €/m² en moyenne.
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Buxeuil, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 632 euros, contre 1 265 € pour une année complète.
Aube (10)
816 €/m²
0 €/m²
156
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
503
Aube (10)
857 €/m²
0 €/m²
443
Aube (10)
1 716 €/m²
0 €/m²
188
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
123 191€
120 000€ d’achat
3 191€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Buxeuil s'élève à 123 191 euros. Cette somme comprend 120 000 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 191 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 959 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 872 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
129 394€
120 000€ d’achat
9 394€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez 129 394 euros d'investissement, répartis entre 120 000 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 9 394 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 7 076 € et les émoluments du notaire pour 959 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 265€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Buxeuil vont nécessiter une rénovation complète, les travaux représenteront un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite de nombreux tracas, mais augmente le coût de votre acquisition. Le prix d'un tel service représente d'ordinaire 1 750 euros si vous habitez dans un rayon de 400 kilomètres autour de Buxeuil, et 1 600 € si vous vous trouvez à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Buxeuil repart à la hausse. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance depuis 2021, avec + 14,42 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus bas qu'il y a 4 ans. Dans le département de l'Aube, cette localité figurait en 141e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 13,23 % sur 2 ans.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Buxeuil ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on dénombrait 16,7 % de locataires, et que les appartements représentaient 3,7 % des habitations.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Buxeuil.