Prix du m² à
Clermont (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Clermont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 110 €/m²
1 478 €/m² 2 777 €/m²
Appartement
2 729 €/m²
1 523 €/m² 4 206 €/m²
Maison
12 €/m²
8 €/m² 16 €/m²
Appartement
15 €/m²
12 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
199 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Clermont se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen a connu un léger accroissement entre 2021 et 2023, avec 3,33 % de hausse depuis 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Dans le département de l'Oise, cette municipalité figurait au 140e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant réduit de 2,69 % sur 2 ans.
Immeuble
140 m2
Clermont
Appartement
1 pièce 27 m2
Clermont
Maison
5 pièces 100 m2
Clermont
Maison
3 pièces 49 m2
Clermont
Clermont est une sous-préfecture du département de l'Oise. Elle est une municipalité de la région des Hauts-de-France. La localité dénombrait 10 268 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de l'Oise. Il y avait 38,4 % de propriétaires. Les appartements constituaient 59,4 % des habitations, contrairement au reste du département, où ils ne constituaient que 32,3 % des logements disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
55%
Propriétaire
45%
On peut noter que l'immobilier de Clermont connaît un ralentissement. En effet, avec 145 biens vendus sur 2022, cela représente -18,54 % en 1 an.
En décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre à Clermont était en moyenne de 2 619 €/m². Il oscillait entre 1 551 et 4 206 €/m². Le prix moyen d'un appartement a baissé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 3 177 €/m² en 2022 à 2 619 €/m² en 2023.
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur valeur foncière pouvait varier de 1 451 à 2 827 €/m², et atteignait 2 097 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit de 7,38 % depuis 2022.
Si vous signiez l'acte d'achat en juin à Clermont, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 980 euros, contre 1 960 € pour une année complète.
Oise (60)
2 221 €/m²
0 €/m²
3 073
Oise (60)
2 134 €/m²
2 063 €/m²
2 582
Oise (60)
2 432 €/m²
2 278 €/m²
3 049
Oise (60)
2 044 €/m²
2 662 €/m²
2 422
Oise (60)
2 407 €/m²
0 €/m²
1 669
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
50m² • 2 pièces
134 308€
130 950€ d’achat
3 358€ de frais
À Clermont, tablez sur un investissement total de 134 308 € pour acheter un appartement neuf de 50 mètres carrés, comportant 130 950 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 358 euros, qui se décomposent en 1 046 € d'émoluments du notaire, 951 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Appartement ancien
50m² • 2 pièces
141 077€
130 950€ d’achat
10 127€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'un appartement de 2 pièces se chiffre autour de 141 077 euros : 130 950 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 10 127 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 7 721 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 046 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
50m² • 2 pièces
50 000€
de budget
Environ 1 960€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 35 750 euros pour une rénovation complète des 50 mètres carrés de votre appartement à Clermont. L'enveloppe peut se monter à 50 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 400 kilomètres autour de Clermont, confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 1 750 euros. Un déménagement sur une distance de 700 km vous coûtera autour de 2 350 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Clermont se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen a connu un léger accroissement entre 2021 et 2023, avec 3,33 % de hausse depuis 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Dans le département de l'Oise, cette municipalité figurait au 140e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant réduit de 2,69 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a enregistré une légère progression, passant de 2 282 € à 2 358 €. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement grimpé, avec 25 % de hausse.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Clermont ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 59,4 % des logements, et que les locataires représentaient 61,6 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune exige une compréhension de paramètres très divers et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Clermont en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !