Prix du m² à
Agnetz (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Agnetz et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 221 €/m²
1 643 €/m² 2 833 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
45 acheteurs potentiels
L'immobilier à Agnetz repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un fort recul sur les 2 dernières années, passant de 3 130 € en 2021 à 2 327 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité se trouvait à la 631e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant décru que de 2,69 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Agnetz
Agnetz
Agnetz
Localisée dans l'agglomération de Clermont, Agnetz est située dans le département de l'Oise (60), dans les Hauts-de-France. On chiffrait à 3 054 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 48e rang au sein des localités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,8 % des domiciliés. Les maisons constituaient 93,3 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 66,7 % des domiciles disponibles. On y trouve des habitants dynamiques, dont l'âge moyen est de 40 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que le marché de l'immobilier d'Agnetz se porte bien. En effet, avec 42 biens vendus sur 2022, cela représente +11 ventes par rapport 2021.
À Agnetz, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 2 327 €. Il oscillait de 1 685 à 2 818 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une augmentation de 11,5 %.
Chaque année à Agnetz, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 660 €. En revanche, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata temporis à régler s'élevait à 830 euros.
Oise (60)
1 992 €/m²
0 €/m²
441
Oise (60)
1 979 €/m²
0 €/m²
274
Oise (60)
2 110 €/m²
2 729 €/m²
10 548
Oise (60)
2 154 €/m²
4 886 €/m²
779
Oise (60)
2 044 €/m²
2 662 €/m²
2 422
Oise (60)
2 358 €/m²
0 €/m²
995
Oise (60)
2 407 €/m²
0 €/m²
1 669
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul critère à retenir lors d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
284 860€
279 240€ d’achat
5 620€ de frais
À Agnetz, vous devrez tabler sur 284 860 € d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 279 240 euros pour l'achat du bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 5 620 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 2 029 € de taxes et 2 231 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
299 296€
279 240€ d’achat
20 056€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez un investissement global de 299 296 euros. Aux 279 240 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter 20 056 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 231 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 16 465 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 660€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Agnetz. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous évite bien des soucis, mais représente un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 1 600 € si vous habitez à une distance d'environ 300 km d'Agnetz, et 2 450 euros si vous êtes à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Agnetz repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un fort recul sur les 2 dernières années, passant de 3 130 € en 2021 à 2 327 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité se trouvait à la 631e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant décru que de 2,69 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement baissé sur les 2 dernières années, avec -25,65 % entre 2021 et 2023. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte hausse, passant de 12 €/m² par mois à 14 €/m² par mois.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Agnetz, sachez qu'en 2020, 6,2 % des logements étaient des appartements. En outre, on notait 18,1 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, sa situation démographique et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation sont autant de facteurs à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Agnetz.