Prix du m² à
Puits (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puits et estimez votre bien au bon prix !
Maison
892 €/m²
892 €/m² 892 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Puits chutent de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement décru depuis 2022, avec une chute de 2,41 % depuis 1 an, mais reste plus haut qu'il y a 4 ans. Dans le département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait au 400e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 3,96 % sur 1 an.
Située dans la Côte-d'Or (21), Puits dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale s'élevait à 131 habitants en 2020, ce qui la place à la 330e position parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or. Il y avait 81,8 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92,6 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 54 % des logements. La population a une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Puits est assez stable. Sur 2021, 2 biens ont été vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2020.
La valeur foncière d'une maison à vendre à Puits pouvait varier de 892 à 892 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle s'élevait à 892 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 322 euros à Puits. Toutefois, pour un emménagement en juin le prorata temporis à régler atteignait 161 €.
Côte-d'Or (21)
941 €/m²
0 €/m²
265
Côte-d'Or (21)
1 366 €/m²
0 €/m²
86
Côte-d'Or (21)
1 093 €/m²
0 €/m²
76
Côte-d'Or (21)
796 €/m²
0 €/m²
203
Côte-d'Or (21)
765 €/m²
0 €/m²
251
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le déménagement ou les frais de notaire s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
110 033€
107 040€ d’achat
2 993€ de frais
À Puits, vous devrez tabler sur 110 033 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 m². Aux 107 040 € pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 993 €. Au sein de ce montant, 855 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 778 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
115 567€
107 040€ d’achat
8 527€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût global d'environ 115 567 euros, comprenant 107 040 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 8 527 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de débours, 6 311 € de taxes et 855 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 322€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Puits, prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais fait monter la facture de votre acquisition. Le prix d'un tel service représente d'ordinaire 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 1 200 € si vous habitez dans un rayon de 100 kilomètres autour de Puits.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Puits chutent de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement décru depuis 2022, avec une chute de 2,41 % depuis 1 an, mais reste plus haut qu'il y a 4 ans. Dans le département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait au 400e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 3,96 % sur 1 an.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen a fortement décru, passant de 8 €/mois à 6 €/mois. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une légère chute, avec une baisse de 2,41 %.
Vous envisagez malgré tout d'effectuer un investissement immobilier à Puits ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 18,2 % de locataires, et que 7,4 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : législation, perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Puits.