Prix du m² à
Muille-Villette (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Muille-Villette et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 001 €/m²
604 €/m² 1 467 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 13 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Muille-Villette repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 438 €/m² en 2018 à 1 461 €/m² en 2021, puis à 1 412 €/m² en 2023. Au niveau du département de la Somme, cette municipalité occupait la 405e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 0,8 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 98 m2
Muille-Villette
Localisée dans l'agglomération de Ham, Muille-Villette est située dans la Somme, dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population totale s'élevait à 831 habitants. Au sein du département de la Somme, cette municipalité occupait donc la 107e position en termes de population. On observait 74,1 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,1 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 72,8 % des domiciles disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2022, 14 biens ont été vendus, soit -4 ventes comparé à 2021. L'immobilier est donc assez stable à Muille-Villette.
À Muille-Villette, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 911 et 1 493 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait à 1 412 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 318 €/m² en 2022 à 1 412 €/m² en 2023.
À Muille-Villette, le montant moyen de la taxe foncière était de 1 048 €. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata à payer s'élevait alors à 524 euros.
Somme (80)
1 128 €/m²
0 €/m²
522
Somme (80)
1 337 €/m²
0 €/m²
1 839
Somme (80)
982 €/m²
0 €/m²
774
Oise (60)
1 600 €/m²
0 €/m²
382
Somme (80)
1 043 €/m²
321 €/m²
4 679
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
130 379€
127 080€ d’achat
3 299€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 5 pièces à Muille-Villette est de 130 379 euros, comportant 127 080 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 299 €, au sein desquels on retrouve 1 015 € d'émoluments du notaire, 923 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
136 948€
127 080€ d’achat
9 868€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 136 948 euros. Comptez en effet 127 080 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 9 868 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 7 493 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 015 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 048€ d’impôts locaux
Si votre maison de 5 pièces à Muille-Villette a besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 800 euros si vous déménagez dans la même ville, et 1 750 € si vous êtes à une distance d'environ 500 kilomètres de Muille-Villette.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Muille-Villette repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 438 €/m² en 2018 à 1 461 €/m² en 2021, puis à 1 412 €/m² en 2023. Au niveau du département de la Somme, cette municipalité occupait la 405e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 0,8 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement accru sur les 2 dernières années, passant de 9 €/mois en 2021 à 11 €/mois en 2023. Le prix moyen, quant à lui, a connu une légère chute, avec -3,35 %.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Muille-Villette, sachez qu'en 2020, il y avait 25,6 % de locataires. Par ailleurs, 4,7 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : législation, taux d'intérêt, santé du marché... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Muille-Villette.