Prix du m² à
Golancourt (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Golancourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 600 €/m²
1 600 €/m² 1 600 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Golancourt continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance en l'espace de 5 ans, avec une augmentation de 55,79 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec 12,15 % de hausse depuis 2 ans. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité se plaçait en 183e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant baissé de 2,69 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 120 m2
Golancourt
Golancourt se situe dans l'Oise (60), dans les Hauts-de-France. Sa population atteignait 406 habitants en 2020. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait donc le 338e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,5 %). L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 66,7 % des logements. On y rencontre une population dynamique, dont la moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier de Golancourt est donc assez stable.
À Golancourt, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 998 à 1 533 € en décembre 2023, et qui s'élevait à 1 265 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 179 € en 2022 à 1 265 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 721 euros à Golancourt. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer était de 360 €.
Oise (60)
1 345 €/m²
0 €/m²
334
Somme (80)
1 128 €/m²
0 €/m²
522
Somme (80)
982 €/m²
0 €/m²
774
Oise (60)
1 607 €/m²
0 €/m²
215
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
119
Somme (80)
1 001 €/m²
0 €/m²
825
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
155 476€
151 800€ d’achat
3 676€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Golancourt, vous devrez prévoir un investissement total de 155 476 €, dont 151 800 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 676 euros, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 103 € d'impôts et 1 213 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
163 323€
151 800€ d’achat
11 523€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acquérir une maison de 120 m² est de 163 323 euros. Ce chiffre inclut 151 800 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 11 523 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 8 951 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 213 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 721€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Golancourt. L'enveloppe ne devrait pas excéder 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service est en général de 1 400 euros si vous êtes à environ 200 kilomètres de distance de Golancourt, et 1 600 € si vous vous trouvez à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Golancourt continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance en l'espace de 5 ans, avec une augmentation de 55,79 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec 12,15 % de hausse depuis 2 ans. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité se plaçait en 183e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant baissé de 2,69 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte progression entre 2021 et 2023 à Golancourt. Le loyer au m² moyen est passé de 6 €/mois à 10 €/mois, tandis que le prix moyen a grimpé de 12,15 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, on comptabilisait 12,2 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Golancourt, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !