Prix du m² à
La Roquette (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Roquette et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 729 €/m²
1 672 €/m² 1 786 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à La Roquette s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement grimpé ces 2 dernières années, passant de 1 764 € en 2021 à 1 800 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. À l'échelle du département de l'Eure, cette municipalité figurait en 322e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 122 m2
La Roquette
Maison
6 pièces 125 m2
La Roquette
La Roquette est située dans l'Eure (27). Elle compte parmi les localités de la région Normandie. La municipalité dénombrait 239 habitants en 2020, ce qui la place au 397e rang au sein des municipalités du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (93,4 %). Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 77,2 %. L'âge moyen de ses habitants est de 44 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on compte 1 bien vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à La Roquette.
En décembre 2023, les maisons à vendre à La Roquette avaient un prix au m² moyen de 1 800 €, et celui-ci fluctuait entre 1 800 et 1 800 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une chute de 0,94 % depuis 2022.
Le montant moyen de la taxe foncière à La Roquette atteignait 520 €. Toutefois, le prorata à payer était de 260 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
285
Eure (27)
1 725 €/m²
0 €/m²
243
Eure (27)
1 692 €/m²
0 €/m²
476
Eure (27)
1 882 €/m²
0 €/m²
365
Eure (27)
490 €/m²
0 €/m²
147
Eure (27)
2 300 €/m²
0 €/m²
855
Gardez en tête que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
165 831€
162 000€ d’achat
3 831€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à La Roquette nécessite un investissement total d'environ 165 831 €, comportant 162 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 3 831 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 177 € d'impôts, 1 294 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
174 206€
162 000€ d’achat
12 206€ de frais
Vous devez tabler sur un coût global de 174 206 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 4 pièces : 162 000 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 12 206 €. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 294 €, et les taxes 9 552 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 520€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 21 600 € pour un relooking de votre future maison à La Roquette. Pour une rénovation lourde, cette somme se situera plutôt autour de 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service représente d'ordinaire 2 100 euros si vous vous trouvez à environ 700 kilomètres de distance de La Roquette, et 1 200 € si vous êtes à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Roquette s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement grimpé ces 2 dernières années, passant de 1 764 € en 2021 à 1 800 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. À l'échelle du département de l'Eure, cette municipalité figurait en 322e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a fortement diminué, avec un recul de 44,97 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a augmenté de 10 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à La Roquette ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et que les locataires représentaient 6,6 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Pour plus de détails sur l'attractivité de La Roquette sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !