Prix du m² à
Daubeuf-près-Vatteville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Daubeuf-près-Vatteville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 692 €/m²
1 498 €/m² 2 409 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Daubeuf-près-Vatteville se remet à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 1 742 € en 2018 à 1 844 € en 2021, puis à 1 702 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 419e position parmi les municipalités du département de l'Eure, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 9,43 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 138 m2
Daubeuf-près-Vatteville
Maison
4 pièces 80 m2
Daubeuf-près-Vatteville
Maison
4 pièces 94 m2
Daubeuf-près-Vatteville
Maison
5 pièces 98 m2
Daubeuf-près-Vatteville
Tout savoir sur Daubeuf-près-Vatteville Voir tous les biens vendus
Localisée dans le département de l'Eure, Daubeuf-près-Vatteville compte parmi les municipalités de la région Normandie. En 2020, la localité recensait 461 habitants. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette municipalité occupait ainsi la 275e position concernant la population. On observait 88,3 % de propriétaires. L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,2 % des habitations. La moyenne d'âge de la population atteint 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier daubeuvien est assez stable, avec sur 2022 7 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Daubeuf-près-Vatteville avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 1 492 et 2 480 €/m², et qui s'élevait à 1 702 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 224 € en 2022 à 1 702 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 515 € à Daubeuf-près-Vatteville. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer atteignait 257 euros.
Eure (27)
1 940 €/m²
0 €/m²
196
Eure (27)
2 429 €/m²
0 €/m²
144
Eure (27)
1 882 €/m²
0 €/m²
365
Eure (27)
1 729 €/m²
0 €/m²
239
Eure (27)
2 300 €/m²
0 €/m²
855
Eure (27)
1 360 €/m²
0 €/m²
185
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation s'ajoutent au prix de votre bien.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
208 716€
204 240€ d’achat
4 476€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² à Daubeuf-près-Vatteville est de 208 716 €. Aux 204 240 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 476 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 484 €, les émoluments du notaire pour 1 632 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
219 274€
204 240€ d’achat
15 034€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 219 274 euros, dont 204 240 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 15 034 € de frais de notaire, dont 1 632 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 043 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 515€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Daubeuf-près-Vatteville vous reviendra à environ 144 000 euros. Ce montant ne devrait pas excéder 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 750 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 400 kilomètres de Daubeuf-près-Vatteville, et 1 400 € si vous êtes à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Daubeuf-près-Vatteville se remet à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 1 742 € en 2018 à 1 844 € en 2021, puis à 1 702 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 419e position parmi les municipalités du département de l'Eure, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 9,43 % sur 2 ans.
Sur les 3 dernières années, le prix moyen au m² est passé de 1 852 € à 1 702 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré un fort recul, avec une réduction de 14,29 %.
Si vous songez tout de même à effectuer un investissement immobilier à Daubeuf-près-Vatteville, sachez qu'on remarquait 11,7 % de locataires en 2020. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : taux d'imposition, législation, perspectives à long terme... Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Daubeuf-près-Vatteville, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !