Prix du m² à
Muchedent (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Muchedent et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 888 €/m²
1 412 €/m² 2 533 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Muchedent se remettent à augmenter. Le prix moyen a connu un fort accroissement depuis 2 ans, avec + 11,87 % depuis 2021, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se plaçait au 251e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime, Muchedent relève de la région Normandie. On chiffrait à 128 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 526e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. 81,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 95,8 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 55,6 %. La population est dynamique, et son âge moyen atteint 39 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Muchedent est assez stable, avec sur 2022 1 bien vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
À Muchedent, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 941 €. Il pouvait osciller de 1 373 à 2 617 €. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 882 € en 2022 à 1 941 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 611 euros à Muchedent. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 305 €.
Seine-Maritime (76)
2 231 €/m²
0 €/m²
248
Seine-Maritime (76)
2 089 €/m²
0 €/m²
64
Seine-Maritime (76)
2 128 €/m²
2 080 €/m²
1 836
Seine-Maritime (76)
2 163 €/m²
0 €/m²
456
Seine-Maritime (76)
2 332 €/m²
0 €/m²
202
Seine-Maritime (76)
1 779 €/m²
2 882 €/m²
745
Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
237 833€
232 920€ d’achat
4 913€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Muchedent représente 237 833 euros, répartis entre 232 920 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 913 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 861 €, les impôts pour 1 692 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
249 875€
232 920€ d’achat
16 955€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 249 875 euros. Prévoyez en effet 232 920 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 16 955 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 13 734 €, et les émoluments du notaire 1 861 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 611€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Muchedent vous reviendra à environ 28 800 euros. Le budget sera plutôt de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à des professionnels du déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Tablez sur 1 950 euros si vous habitez à environ 500 km de distance de Muchedent, et 1 600 € si vous êtes à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Muchedent se remettent à augmenter. Le prix moyen a connu un fort accroissement depuis 2 ans, avec + 11,87 % depuis 2021, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se plaçait au 251e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer moyen est demeuré constant. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte augmentation, passant de 1 735 € à 1 941 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Muchedent ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 18,9 % de locataires, et que 4,2 % des habitations étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, sa situation démographique et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme ne sont que quelques uns des paramètres à considérer. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Muchedent du point de vue de l'investissement immobilier !