Prix du m² à
Torcy-le-Grand (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Torcy-le-Grand et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 779 €/m²
1 356 €/m² 2 500 €/m²
Appartement
2 882 €/m²
2 882 €/m² 2 882 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Torcy-le-Grand ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 5 ans, avec 80,51 % de hausse entre 2018 et 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec un accroissement de 37,46 % depuis 2021. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se plaçait à la 40e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Torcy-le-Grand est une municipalité du département de la Seine-Maritime, en Normandie. On estimait à 792 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait donc en 217e position pour ce qui est de la population. On dénombrait 71,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,4 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 55,6 %. Sa population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 10 biens ont été vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021. L'immobilier torcyen est donc assez stable.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Torcy-le-Grand avaient un prix au m² qui pouvait varier de 2 882 à 2 882 €, et qui était en moyenne de 2 882 €.
Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen était de 1 787 €/m². Il fluctuait entre 1 411 et 2 444 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a diminué de 16,69 % depuis 1 an.
Il fallait compter en moyenne 597 euros de taxe foncière à Torcy-le-Grand, ou un prorata temporis de 298 € si vous emménagiez en juin.
Seine-Maritime (76)
2 128 €/m²
2 080 €/m²
1 836
Seine-Maritime (76)
1 888 €/m²
0 €/m²
131
Seine-Maritime (76)
2 332 €/m²
0 €/m²
202
Seine-Maritime (76)
2 040 €/m²
0 €/m²
575
Seine-Maritime (76)
2 083 €/m²
0 €/m²
490
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Prévoyez des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
164 644€
160 830€ d’achat
3 814€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 90 mètres carrés neuve à Torcy-le-Grand, tablez sur 164 644 € d'investissement. Prévoyez en effet 160 830 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 3 814 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 285 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 169 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
172 958€
160 830€ d’achat
12 128€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 172 958 euros, dont 160 830 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 12 128 euros, qui se partagent en 9 483 € de taxes, 1 285 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 597€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 4 pièces à Torcy-le-Grand représentera un budget d'environ 21 600 €. Pour une rénovation complète, l'enveloppe se situera plutôt autour de 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à un service de déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Prévoyez 800 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 550 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 400 km autour de Torcy-le-Grand.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Torcy-le-Grand ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 5 ans, avec 80,51 % de hausse entre 2018 et 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec un accroissement de 37,46 % depuis 2021. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se plaçait à la 40e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement accru, passant de 1 698 € à 2 334 €.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Torcy-le-Grand, sachez qu'on observait 28,9 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 7,9 % des logements.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert un regard éclairé et une bonne compréhension de la situation locale. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Torcy-le-Grand, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !