Prix du m² à
Saint-Hellier (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Hellier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 163 €/m²
1 756 €/m² 2 909 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Hellier connaissent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 2 078 € en 2018 à 1 844 € en 2021, puis à 2 182 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 190e rang au sein des villes du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Saint-Hellier compte parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. Elle se trouve en Normandie. La localité affichait une population totale de 504 habitants en 2020. En termes de population, cette localité occupait ainsi le 317e rang au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,6 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 55,6 %. On y observe des habitants actifs, dont la moyenne d'âge est de 41 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on compte 6 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Saint-Hellier.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Saint-Hellier s'élevait à 2 182 € en moyenne, et pouvait varier entre 1 963 et 3 033 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 805 € en 2022 à 2 182 € en 2023.
Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année à Saint-Hellier, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 215 euros, contre 431 € pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
1 591 €/m²
0 €/m²
677
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
281
Seine-Maritime (76)
698 €/m²
0 €/m²
249
Seine-Maritime (76)
2 231 €/m²
0 €/m²
248
Seine-Maritime (76)
2 128 €/m²
2 080 €/m²
1 836
Seine-Maritime (76)
1 888 €/m²
0 €/m²
131
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
397
Le prix de votre bien n'est pas l'unique chiffre à prendre en compte. Votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
267 195€
261 840€ d’achat
5 355€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Hellier vous demandera un investissement total d'environ 267 195 €, comprenant 261 840 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils représentent 5 355 euros, qui se partagent en 2 092 € d'émoluments du notaire, 1 903 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
280 731€
261 840€ d’achat
18 891€ de frais
Prévoyez un coût global de 280 731 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. Tablez en effet sur 261 840 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 18 891 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 2 092 € d'émoluments du notaire, 15 439 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 431€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre nouvelle maison à Saint-Hellier. Pour une rénovation légère, prévoyez plutôt 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 300 kilomètres de distance de Saint-Hellier, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 600 €. Un déménagement sur une distance de 900 km vous coûtera autour de 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Hellier connaissent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 2 078 € en 2018 à 1 844 € en 2021, puis à 2 182 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 190e rang au sein des villes du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus depuis 2021 à Saint-Hellier. Le loyer moyen au m² a connu une hausse de 66,67 %, pendant que le prix moyen enregistrait un accroissement de 18,33 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptabilisait 17,6 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune requiert une compréhension de nombreux éléments et une bonne connaissance du terrain. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Saint-Hellier sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !