Prix du m² à
Moyenneville (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moyenneville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 746 €/m²
1 746 €/m² 1 746 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 5 ans, avec un recul de 22,4 % entre 2018 et 2023, et sa baisse tend à s'accélérer avec 17,91 % de diminution ces 12 derniers mois. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Moyenneville se trouvait en 700e position au niveau du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 4,56 % sur 1 an.
Moyenneville se situe dans le Pas-de-Calais. Elle est une localité de la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 286 habitants, ce qui la place à la 507e position parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais. On comptait 83,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99,2 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77 % du parc immobilier. L'âge moyen de ses habitants atteint 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Moyenneville. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente -5 ventes comparé à 2021.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 503 € à Moyenneville. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 251 euros.
Pas-de-Calais (62)
1 876 €/m²
0 €/m²
211
Pas-de-Calais (62)
1 489 €/m²
0 €/m²
327
Pas-de-Calais (62)
1 480 €/m²
0 €/m²
279
Pas-de-Calais (62)
1 076 €/m²
0 €/m²
511
Pas-de-Calais (62)
1 808 €/m²
0 €/m²
446
Pas-de-Calais (62)
1 826 €/m²
0 €/m²
259
Outre le prix du bien en lui-même, votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
214 076€
209 520€ d’achat
4 556€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Moyenneville s'élève à 214 076 euros, répartis entre 209 520 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 4 556 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 522 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 674 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
224 908€
209 520€ d’achat
15 388€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez prévoir 224 908 euros d'investissement. Tablez en effet sur 209 520 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 15 388 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 12 354 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 674 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 503€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre future maison à Moyenneville. L'enveloppe peut se monter à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 950 euros si vous habitez à environ 500 km de distance de Moyenneville. Pour un déménagement sur une distance de 600 kilomètres, comptez un budget de 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 5 ans, avec un recul de 22,4 % entre 2018 et 2023, et sa baisse tend à s'accélérer avec 17,91 % de diminution ces 12 derniers mois. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Moyenneville se trouvait en 700e position au niveau du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 4,56 % sur 1 an.
Le prix et le loyer moyens ont fortement baissé en 2 ans à Moyenneville. Le loyer moyen a connu un recul de 25 %, tandis que le prix moyen a enregistré une chute de 17,91 %.
Vous songez tout de même à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 0,8 % du parc immobilier, et que 16,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, les perspectives à long terme, la santé du marché ou encore la législation sont autant d'éléments à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Moyenneville.