Prix du m² à
Moyen (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moyen et estimez votre bien au bon prix !
Maison
909 €/m²
259 €/m² 1 214 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Moyen repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 729 €/m² en 2018 à 437 €/m² en 2021, puis à 811 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 63e rang à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 3,12 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Moyen dépend de la région du Grand-Est. En 2020, sa population était de 533 habitants, ce qui la place en 184e position à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,1 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,8 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 53,1 % du parc immobilier. Sa population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Moyen. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Moyen, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 811 €/m² en moyenne. Elle pouvait varier de 235 à 1 110 €/m². Le prix moyen d'une maison a augmenté de 109,56 % depuis 1 an.
À Moyen, les impôts locaux moyens étaient de 326 euros, soit un prorata de 163 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Vosges (88)
833 €/m²
0 €/m²
356
Meurthe-et-Moselle (54)
964 €/m²
0 €/m²
373
Meurthe-et-Moselle (54)
724 €/m²
0 €/m²
300
Meurthe-et-Moselle (54)
630 €/m²
0 €/m²
386
Meurthe-et-Moselle (54)
1 759 €/m²
0 €/m²
1 355
Meurthe-et-Moselle (54)
620 €/m²
0 €/m²
295
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
150
Meurthe-et-Moselle (54)
820 €/m²
0 €/m²
354
Le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique critère à retenir lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que le notaire ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
100 165€
97 320€ d’achat
2 845€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Moyen vous demandera un coût global d'environ 100 165 euros. Outre les 97 320 € nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 2 845 euros. Les taxes constituent 707 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 778 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
105 196€
97 320€ d’achat
7 876€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devrez compter 105 196 euros d'investissement, répartis entre 97 320 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 7 876 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 5 738 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 778 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 326€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Moyen vous coûtera autour de 103 200 €. Pour un relooking, ce chiffre se situera plutôt autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Moyen, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 800 €. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, prévoyez un budget de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Moyen repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 729 €/m² en 2018 à 437 €/m² en 2021, puis à 811 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 63e rang à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 3,12 % sur 2 ans.
Depuis 3 ans, le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction, avec une chute de 52,01 %. Quant au loyer au m² moyen, il s'est fortement accru, passant de 5 €/mois à 6 €/mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Moyen ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 4 % des logements, et qu'on comptabilisait 16 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert un regard averti et une bonne connaissance du terrain. Pour des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Moyen, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !