Prix du m² à
Moÿ-de-l'Aisne (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moÿ-de-l'Aisne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 163 €/m²
823 €/m² 1 470 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
28 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Moÿ-de-l'Aisne repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 199 € en 2018 à 1 287 € en 2021, puis à 1 157 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 484e position au sein des municipalités du département de l'Aisne, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Moÿ-de-l'Aisne est localisée dans l'Aisne, dans les Hauts-de-France. En 2020, la localité dénombrait 983 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité se classait donc à la 93e position au sein du département de l'Aisne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (75,7 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92,8 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 75,6 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier de Moÿ-de-l'Aisne est assez stable puisqu'on comptabilise 12 biens vendus sur 2022, soit +3 ventes comparé à 2021.
À Moÿ-de-l'Aisne, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 157 € en décembre 2023. Il fluctuait de 763 à 1 577 €. Le prix moyen d'une maison s'est réduit ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 358 €/m² en 2022 à 1 157 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 959 € à Moÿ-de-l'Aisne. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer était de 479 euros.
Aisne (02)
1 932 €/m²
0 €/m²
549
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
208
Aisne (02)
1 846 €/m²
0 €/m²
297
Aisne (02)
1 168 €/m²
0 €/m²
654
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
66
Aisne (02)
1 579 €/m²
0 €/m²
949
Outre le prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
142 318€
138 840€ d’achat
3 478€ de frais
À Moÿ-de-l'Aisne, vous devez tabler sur un investissement total de 142 318 euros pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés. En plus des 138 840 € requis pour l'achat de votre bien, prévoyez des frais de notaire à hauteur de 3 478 €. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 009 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 109 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
149 496€
138 840€ d’achat
10 656€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter 149 496 euros d'investissement, incluant 138 840 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 10 656 euros, au sein desquels on retrouve 8 186 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 109 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 959€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à un relooking des 6 pièces de votre maison à Moÿ-de-l'Aisne, vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 1 950 € si vous vous trouvez à environ 500 km de distance de Moÿ-de-l'Aisne, et 1 200 euros si vous êtes à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Moÿ-de-l'Aisne repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 199 € en 2018 à 1 287 € en 2021, puis à 1 157 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 484e position au sein des municipalités du département de l'Aisne, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement décru entre 2021 et 2023 à Moÿ-de-l'Aisne. Le prix au m² moyen a enregistré une baisse de 10,1 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 10 €/mois à 8 €/mois.
Vous prévoyez malgré tout d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 24,3 % de locataires en 2020, et que 6,8 % des logements étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un grand nombre de critères doivent être considérés, notamment les perspectives à moyen ou long terme, la dynamique du marché ou encore la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Moÿ-de-l'Aisne.