Prix du m² à
Hondainville (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hondainville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 253 €/m²
2 063 €/m² 2 910 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Hondainville n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 2 048 € en 2018 à 2 540 € en 2023, cependant son accroissement a tendance à se modérer, avec + 8,41 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 207e position au sein des villes du département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a baissé de 2,69 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Oise (60), Hondainville est située dans les Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 725 habitants en 2020, ce qui la place en 217e position à l'échelle du département de l'Oise. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (91,8 %). Le parc immobilier était composé à 98,3 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 66,7 %. La population est dynamique, et son âge moyen atteint 39 ans.
Maison
79%
Appartement
22%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit -7 ventes comparé à 2021. L'immobilier connaît donc un ralentissement à Hondainville.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 843 euros à Hondainville, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 421 €.
Oise (60)
2 176 €/m²
0 €/m²
1 190
Oise (60)
1 926 €/m²
0 €/m²
622
Oise (60)
2 358 €/m²
0 €/m²
995
Oise (60)
1 961 €/m²
2 134 €/m²
5 280
Oise (60)
2 015 €/m²
0 €/m²
634
Oise (60)
2 000 €/m²
0 €/m²
683
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
310 810€
304 800€ d’achat
6 010€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Hondainville, prévoyez un investissement global de 310 810 euros. Outre les 304 800 € pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur 6 010 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 2 215 €, les émoluments du notaire pour 2 435 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
326 567€
304 800€ d’achat
21 767€ de frais
Vous devez tabler sur 326 567 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, incluant 304 800 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 21 767 €, dont 17 972 € de taxes, 2 435 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 843€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Hondainville ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 100 euros si vous habitez à une distance d'environ 50 kilomètres de Hondainville. Pour un déménagement dans la même ville, vous devrez tabler sur une enveloppe de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Hondainville n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 2 048 € en 2018 à 2 540 € en 2023, cependant son accroissement a tendance à se modérer, avec + 8,41 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 207e position au sein des villes du département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a baissé de 2,69 % sur 2 ans.
Le prix moyen est passé de 2 343 €/m² en 2021 à 2 540 €/m² en 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré stable.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Hondainville ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et qu'on dénombrait 8,2 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, des critères très divers doivent être considérés, notamment sa situation démographique, son taux d'imposition ou encore son offre éducative. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Hondainville du point de vue de l'investissement immobilier.