Prix du m² à
Angy (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Angy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 176 €/m²
1 612 €/m² 2 571 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
15 €/m²
14 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Angy continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 1 648 € en 2018 à 2 374 € en 2023, néanmoins son inflation tend à se modérer, avec 0,55 % de hausse entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 278e position parmi les localités du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a diminué de 2,69 % sur 2 ans.
Angy est une municipalité de l'agglomération de Mouy. Elle relève de l'Oise (60), et se situe dans les Hauts-de-France. La localité comptabilisait 1 147 habitants en 2020, ce qui la place en 139e position à l'échelle du département de l'Oise. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,3 %). 85,8 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 66,7 % des logements. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 42 ans.
Maison
79%
Appartement
22%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
L'immobilier angylois subit un ralentissement, avec sur 2022 10 biens vendus, soit -9 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Angy s'élevait à 2 374 €. Il pouvait varier entre 1 712 et 2 420 €. Le prix moyen d'une maison a baissé de 8,16 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 028 € à Angy. De ce fait, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer atteignait 514 euros.
Oise (60)
1 979 €/m²
0 €/m²
274
Oise (60)
1 923 €/m²
0 €/m²
2 992
Oise (60)
2 253 €/m²
0 €/m²
689
Oise (60)
1 961 €/m²
2 134 €/m²
5 280
Oise (60)
2 000 €/m²
0 €/m²
683
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi inclure les dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
218 280€
213 660€ d’achat
4 620€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Angy vous demandera un investissement global d'environ 218 280 €, comprenant en moyenne 213 660 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 4 620 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 1 707 € d'émoluments du notaire et 1 552 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
229 325€
213 660€ d’achat
15 665€ de frais
Vous devrez prévoir 229 325 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 90 m², dont 213 660 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 15 665 euros, dont 12 598 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 707 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 028€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir votre nouvelle maison à Angy, comptez une enveloppe d'environ 21 600 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 500 km autour d'Angy, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 750 €. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres vous coûtera autour de 1 550 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Angy continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 1 648 € en 2018 à 2 374 € en 2023, néanmoins son inflation tend à se modérer, avec 0,55 % de hausse entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 278e position parmi les localités du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a diminué de 2,69 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a connu une légère inflation, passant de 2 361 € à 2 374 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement chuté, avec 13,33 % de réduction.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Angy, sachez que le parc immobilier était composé à 13,4 % d'appartements en 2020. En outre, les locataires représentaient 13,5 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, la santé de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'imposition ou les perspectives à long terme ne sont que quelques uns des facteurs à avoir en tête. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité d'Angy en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !