Prix du m² à
La Palud-sur-Verdon (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Palud-sur-Verdon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 474 €/m²
1 460 €/m² 1 625 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à La Palud-sur-Verdon poursuit sa hausse. Le prix moyen au m² a fortement augmenté sur les 5 dernières années, avec + 16,58 % depuis 2018, et sa croissance tend à s'amplifier avec une augmentation de 11,55 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 41e position au sein des municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 13,58 % sur 2 ans.
Située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, La Palud-sur-Verdon fait partie de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, la municipalité dénombrait 351 habitants, ce qui la place au 83e rang à l'échelle du département des Alpes-de-Haute-Provence. Les propriétaires constituaient 59,1 % des habitants. 83,6 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 60,7 %. Sa population est active, et son âge moyen est de 46 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à La Palud-sur-Verdon avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021).
À La Palud-sur-Verdon, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 3 667 à 3 667 €/m². En moyenne, il s'élevait à 3 667 €/m².
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix moyen était de 1 663 €/m². Il oscillait entre 1 498 et 5 893 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a connu une réduction de 39,15 %.
À La Palud-sur-Verdon, le montant moyen des impôts locaux était de 685 euros. Cependant, le prorata temporis à régler atteignait 342 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Var (83)
2 909 €/m²
0 €/m²
271
Alpes de Hautes-Provence (04)
929 €/m²
0 €/m²
60
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
3
Alpes de Hautes-Provence (04)
3 571 €/m²
3 691 €/m²
693
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
104
Gardez en tête que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devez également prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
50m² • 3 pièces
85 779€
83 150€ d’achat
2 629€ de frais
À La Palud-sur-Verdon, vous devez tabler sur 85 779 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 50 mètres carrés : 83 150 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 629 euros. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 664 € d'émoluments du notaire et 604 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
50m² • 3 pièces
90 077€
83 150€ d’achat
6 927€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 90 077 euros. Aux 83 150 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter environ 6 927 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 4 903 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Pour finir, 664 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
50m² • 3 pièces
43 000€
de budget
Environ 685€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 24 500 € pour une rénovation légère des 50 m² de votre maison à La Palud-sur-Verdon. Cette somme peut monter à 43 000 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais fait monter la facture de votre achat. Tablez sur 1 300 euros si vous habitez dans un périmètre de 300 kilomètres autour de La Palud-sur-Verdon, et 700 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Palud-sur-Verdon poursuit sa hausse. Le prix moyen au m² a fortement augmenté sur les 5 dernières années, avec + 16,58 % depuis 2018, et sa croissance tend à s'amplifier avec une augmentation de 11,55 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 41e position au sein des municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 13,58 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte hausse depuis 2021 à La Palud-sur-Verdon. Le loyer moyen au m² est passé de 6 €/mois à 10 €/mois, pendant que le prix au m² moyen connaissait une croissance de 11,55 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 40,3 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 14,7 % d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : santé du marché, perspectives à long terme, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de La Palud-sur-Verdon du point de vue de l'investissement immobilier.