Prix du m² à
Saint-Jurs (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jurs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 575 €/m²
1 131 €/m² 1 728 €/m²
Appartement
1 596 €/m²
1 596 €/m² 1 596 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le prix moyen a connu une forte baisse en 5 ans, passant de 6 840 €/m² en 2018 à 1 930 €/m² en 2023, néanmoins sa réduction a tendance à décélérer, avec 17,02 % de diminution depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, Saint-Jurs occupait la 126e position au niveau du département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 13,58 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Saint-Jurs
Saint-Jurs fait partie du département des Alpes-de-Haute-Provence (04). Elle est une municipalité de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population se chiffrait à 136 habitants en 2020, ce qui la place en 125e position dans le département des Alpes-de-Haute-Provence. On comptait 72,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 93,1 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 60,7 %. L'âge moyen des habitants atteint 52 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier saint-jursien est plutôt stable. Sur 2021, 2 biens ont été vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2020.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Saint-Jurs avaient un prix au m² moyen de 2 286 €. Il pouvait fluctuer de 1 734 à 2 314 €.
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix variait entre 1 131 et 2 410 €/m², et s'élevait à 1 575 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a décru de 11,86 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 518 € à Saint-Jurs. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer atteignait 259 euros.
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 251 €/m²
2 456 €/m²
580
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 079 €/m²
2 271 €/m²
480
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
3
Alpes de Hautes-Provence (04)
3 571 €/m²
3 691 €/m²
693
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 396 €/m²
1 692 €/m²
748
En plus du prix de votre bien, votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
113 292€
110 250€ d’achat
3 042€ de frais
Pour acquérir une maison de 70 m² neuve à Saint-Jurs, vous devrez prévoir 113 292 euros d'investissement, dont 110 250 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 3 042 euros, au sein desquels on retrouve 881 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 801 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
118 992€
110 250€ d’achat
8 742€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 3 pièces se chiffre autour de 118 992 euros. Tablez en effet sur 110 250 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent 8 742 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 6 501 €, et les émoluments du notaire 881 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
84 000€
de budget
Environ 518€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 3 pièces de votre maison à Saint-Jurs vous coûtera autour de 60 200 €. Ce montant peut grimper jusqu'à 84 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous évite bien des soucis, mais fait monter la facture de votre acquisition. Le prix d'un tel service se chiffre habituellement autour de 700 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 650 euros si vous êtes dans un périmètre de 500 km autour de Saint-Jurs.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte baisse en 5 ans, passant de 6 840 €/m² en 2018 à 1 930 €/m² en 2023, néanmoins sa réduction a tendance à décélérer, avec 17,02 % de diminution depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, Saint-Jurs occupait la 126e position au niveau du département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 13,58 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction depuis 2 ans, passant de 2 326 € en 2021 à 1 930 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a fortement grimpé, avec une inflation de 80 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Jurs, sachez que les appartements constituaient en 2020 6,3 % du parc immobilier. De plus, les locataires constituaient 26,3 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : taux d'imposition, santé du marché, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Saint-Jurs sur le plan de l'investissement immobilier.