Prix du m² à
Moussy (95)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moussy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 902 €/m²
2 705 €/m² 3 375 €/m²
Appartement
3 224 €/m²
3 224 €/m² 3 224 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Moussy diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré un recul de 9,37 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 110e position à l'échelle du département du Val-d'Oise, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 1,16 % sur 2 ans.
Située dans le département du Val-d'Oise, Moussy se trouve dans la région Île-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 116 habitants. Au niveau du département du Val-d'Oise, cette localité figurait donc en 172e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (72,7 %). Les maisons constituaient 86,5 % du parc immobilier, soit une grande majorité des logements, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 43,5 % des habitations disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 39 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
À Moussy, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre s'élevait à 3 224 €. Il pouvait fluctuer de 3 224 à 3 224 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a baissé en 1 an. Ce dernier est passé de 4 837 € en 2022 à 3 224 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix oscillait entre 2 610 et 2 943 €/m², et était de 2 777 €/m² en moyenne.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 838 € à Moussy. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à payer s'élevait à 419 euros.
Val-d'Oise (95)
2 272 €/m²
0 €/m²
198
Val-d'Oise (95)
2 490 €/m²
0 €/m²
2 106
Val-d'Oise (95)
2 547 €/m²
0 €/m²
448
Val-d'Oise (95)
2 149 €/m²
0 €/m²
244
Val-d'Oise (95)
3 541 €/m²
0 €/m²
558
Val-d'Oise (95)
2 751 €/m²
0 €/m²
656
Le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à retenir. Un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
339 684€
333 240€ d’achat
6 444€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Moussy se chiffre autour de 339 684 €. En dehors des 333 240 euros pour le bien en lui-même, vous devez prévoir des frais de notaire à hauteur de 6 444 €. Les taxes constituent 2 421 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 663 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
356 911€
333 240€ d’achat
23 671€ de frais
Tablez sur un investissement total de 356 911 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 m², comportant 333 240 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 23 671 euros, dont 19 649 € d'impôts, 2 663 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 838€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Moussy vous reviendra à environ 144 000 euros. Un budget d'environ 58 800 € devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 200 euros si vous habitez à environ 100 km de distance de Moussy. Un déménagement dans la même ville vous reviendra à environ 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Moussy diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré un recul de 9,37 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 110e position à l'échelle du département du Val-d'Oise, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 1,16 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte inflation en 4 ans à Moussy. Le loyer moyen au m² a grimpé de 45,45 %, tandis que le prix au m² moyen a enregistré une croissance de 25,47 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on dénombrait en 2020 27,3 % de locataires. De plus, le parc immobilier était composé à 13,5 % d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : législation, taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme... Pour des infos détaillées sur l'attractivité de Moussy en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !