Prix du m² à
Mouriez (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mouriez et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Mouriez s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 999 € en 2018 à 1 988 € en 2021, puis à 2 452 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 200e position au niveau du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 7,34 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Pas-de-Calais, Mouriez est une municipalité de la région des Hauts-de-France. En 2020, la localité dénombrait 241 habitants, ce qui la place à la 542e position au sein du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,4 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 99,3 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 77 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 43 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Mouriez puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Mouriez, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 452 € en décembre 2023. Il pouvait varier de 2 452 à 2 452 €. Ces 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison est passé de 1 472 €/m² à 2 452 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à Mouriez était de 394 €. Si vous emménagiez au mois de juin, le prorata à régler atteignait alors 197 euros.
Pas-de-Calais (62)
1 294 €/m²
0 €/m²
770
Pas-de-Calais (62)
1 577 €/m²
0 €/m²
486
Pas-de-Calais (62)
1 785 €/m²
0 €/m²
456
Somme (80)
1 263 €/m²
0 €/m²
412
Pas-de-Calais (62)
1 225 €/m²
0 €/m²
641
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
162
Pas-de-Calais (62)
1 566 €/m²
0 €/m²
243
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
237
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Vous devez inclure dans votre budget des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
300 089€
294 240€ d’achat
5 849€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Mouriez est de 300 089 euros. Tablez en effet sur 294 240 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 5 849 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 2 138 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 351 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
315 300€
294 240€ d’achat
21 060€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 315 300 euros : 294 240 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 21 060 €. Cette somme se partage en 17 349 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 351 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 394€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Mouriez. Pour une rénovation légère, le budget pourrait aller jusqu'à 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous évite de nombreux tracas, mais fait monter la facture de votre acquisition. Comptez 2 800 euros si vous êtes dans un périmètre de 1 000 kilomètres autour de Mouriez, et 2 300 € si vous vous trouvez à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mouriez s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 999 € en 2018 à 1 988 € en 2021, puis à 2 452 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 200e position au niveau du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 7,34 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré un fort accroissement depuis 2 ans à Mouriez. Le prix au m² moyen s'est accru de 23,34 %, tandis que le loyer au m² moyen a grimpé de 60 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, il y avait 12,6 % de locataires, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Pour cela, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment son offre éducative et son taux d'imposition, mais aussi la dynamique du marché ou la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir plus d'infos sur l'attractivité de Mouriez sur le plan de l'investissement immobilier.