Prix du m² à
Mounes-Prohencoux (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mounes-Prohencoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
592 €/m²
433 €/m² 752 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte diminution entre 2018 et 2023, avec une réduction de 36,63 % depuis 5 ans, et sa baisse a tendance à s'intensifier avec 29,4 % de diminution en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Mounes-Prohencoux occupait le 223e rang à l'échelle du département de l'Aveyron, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 3,17 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aveyron, Mounes-Prohencoux fait partie de la région Occitanie. En 2020, la localité dénombrait 186 habitants. Parmi les localités du département de l'Aveyron, cette municipalité figurait donc à la 218e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,7 %). Les maisons représentaient 92,7 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 73,6 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 46 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Mounes-Prohencoux était de 545 € en moyenne. Il pouvait osciller de 423 à 797 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru de 10,55 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 313 € à Mounes-Prohencoux, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 156 euros.
Aveyron (12)
778 €/m²
0 €/m²
1 005
Aveyron (12)
759 €/m²
0 €/m²
1 000
Aveyron (12)
1 091 €/m²
0 €/m²
630
Aveyron (12)
810 €/m²
0 €/m²
186
Aveyron (12)
1 203 €/m²
0 €/m²
92
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
67 758€
65 400€ d’achat
2 358€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Mounes-Prohencoux, vous devez compter un investissement total de 67 758 euros, répartis entre 65 400 € pour le bien en lui-même, ainsi que 2 358 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 523 € de cette somme, les taxes 475 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
71 139€
65 400€ d’achat
5 739€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 71 139 euros. Ce montant comporte 65 400 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 739 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 3 856 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 523 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 313€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Mounes-Prohencoux vous coûtera autour de 58 800 euros. Comptez plutôt 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Comptez 2 100 euros si vous habitez à une distance d'environ 600 kilomètres de Mounes-Prohencoux, et 1 400 € si vous vous trouvez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte diminution entre 2018 et 2023, avec une réduction de 36,63 % depuis 5 ans, et sa baisse a tendance à s'intensifier avec 29,4 % de diminution en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Mounes-Prohencoux occupait le 223e rang à l'échelle du département de l'Aveyron, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 3,17 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen est resté stable. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une forte réduction, avec 29,4 % de diminution.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Mounes-Prohencoux, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 5,2 % des domiciles, et que les locataires constituaient 13,3 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, son offre éducative, son taux d'imposition ou encore la santé de son marché sont autant de critères à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Mounes-Prohencoux.