Prix du m² à
Moulins-le-Carbonnel (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moulins-le-Carbonnel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 448 €/m²
1 310 €/m² 1 587 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit depuis 2018, avec -18,23 % depuis 5 ans, et sa chute tend à s'accélérer avec un recul de 16,58 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Moulins-le-Carbonnel occupait le 273e rang au niveau du département de la Sarthe, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 4,67 % sur 2 ans.
Moulins-le-Carbonnel dépend de la Sarthe (72). Elle est localisée dans les Pays de la Loire. En 2020, sa population était estimée à 697 habitants, ce qui la place en 162e position au sein du département de la Sarthe. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76 % des domiciliés. 97,1 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 75 %. Sa population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier moulinois est plutôt stable avec 11 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021).
Les maisons à vendre à Moulins-le-Carbonnel avaient un prix qui pouvait osciller de 1 276 à 1 554 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait à 1 283 €/m² en moyenne. En 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 263 € à 1 283 €.
À Moulins-le-Carbonnel, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 635 €. En revanche, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata temporis à régler atteignait 317 euros.
Sarthe (72)
1 305 €/m²
0 €/m²
915
Sarthe (72)
1 409 €/m²
0 €/m²
963
Orne (61)
1 559 €/m²
0 €/m²
934
Orne (61)
1 452 €/m²
0 €/m²
625
Orne (61)
1 754 €/m²
0 €/m²
121
Sarthe (72)
1 382 €/m²
0 €/m²
478
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
118 592€
115 470€ d’achat
3 122€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 4 pièces à Moulins-le-Carbonnel se chiffre autour de 118 592 euros, dont 115 470 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 3 122 euros, au sein desquels on retrouve 923 € d'émoluments du notaire, 839 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
124 561€
115 470€ d’achat
9 091€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 124 561 euros : 115 470 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 9 091 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de débours, 6 808 € d'impôts et 923 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 635€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Moulins-le-Carbonnel nécessitent une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 700 kilomètres de Moulins-le-Carbonnel, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 100 €. Un déménagement sur une distance de 200 km vous coûtera autour de 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit depuis 2018, avec -18,23 % depuis 5 ans, et sa chute tend à s'accélérer avec un recul de 16,58 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Moulins-le-Carbonnel occupait le 273e rang au niveau du département de la Sarthe, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 4,67 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement chuté depuis 2 ans à Moulins-le-Carbonnel. Le prix moyen au m² a chuté de 16,58 %, tandis que le loyer moyen au m² a connu une chute de 25 %.
Cependant, si vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2020 2,9 % des logements. Par ailleurs, on comptabilisait 23,7 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, sa situation démographique, son taux d'imposition ou encore la santé de son marché sont autant de paramètres à considérer. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Moulins-le-Carbonnel sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !