Prix du m² à
Mouleydier (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mouleydier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 808 €/m²
933 €/m² 2 887 €/m²
Appartement
1 729 €/m²
1 729 €/m² 1 729 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Mouleydier continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, avec + 51,39 % entre 2018 et 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec une augmentation de 19,74 % sur les 2 dernières années. Dans le département de la Dordogne, cette localité occupait la 178e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 9,07 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 90 m2
Mouleydier
Mouleydier relève de l'agglomération de Bergerac. Elle est une municipalité du département de la Dordogne, et se situe en Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 1 144 habitants en 2020, ce qui la place au 75e rang dans le département de la Dordogne. Les propriétaires représentaient 71,5 % des habitants. Les maisons constituaient 88,4 % des habitations, soit une grande majorité du parc immobilier, tout comme au niveau départemental, où ce taux s'élevait à 84,2 %. La moyenne d'âge de la population atteint 47 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Mouleydier, avec sur 2022 19 biens vendus, soit -6 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, à Mouleydier, le prix au m² d'une maison à vendre variait entre 1 197 et 2 716 €. Il atteignait en moyenne 1 959 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 24,38 %.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 924 euros à Mouleydier, ou 462 € si vous achetiez en juin.
Dordogne (24)
2 167 €/m²
0 €/m²
346
Dordogne (24)
1 833 €/m²
1 221 €/m²
1 756
Dordogne (24)
1 180 €/m²
0 €/m²
236
Dordogne (24)
1 572 €/m²
0 €/m²
435
Dordogne (24)
1 580 €/m²
820 €/m²
527
Dordogne (24)
1 635 €/m²
0 €/m²
795
Dordogne (24)
2 167 €/m²
0 €/m²
841
En dehors du prix du bien en lui-même, vous devez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
180 360€
176 310€ d’achat
4 050€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 90 mètres carrés à Mouleydier s'élève à 180 360 €. Aux 176 310 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter environ 4 050 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 281 € d'impôts et 1 409 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
189 474€
176 310€ d’achat
13 164€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 189 474 euros, répartis entre 176 310 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 13 164 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 409 € et les taxes pour 10 396 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 924€ d’impôts locaux
Votre maison de 90 mètres carrés à Mouleydier nécessite une rénovation complète ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 750 € si vous habitez dans un périmètre de 500 km autour de Mouleydier. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres vous reviendra à environ 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mouleydier continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, avec + 51,39 % entre 2018 et 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec une augmentation de 19,74 % sur les 2 dernières années. Dans le département de la Dordogne, cette localité occupait la 178e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 9,07 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu un fort accroissement en l'espace de 2 ans à Mouleydier. Le prix au m² moyen a augmenté de 19,74 %, pendant que le loyer moyen grimpait de 28,57 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, 11,1 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, on observait 28,5 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, les taux d'intérêt, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la législation ne sont que quelques uns des paramètres à avoir en tête. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Mouleydier.