Prix du m² à
Cause-de-Clérans (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cause-de-Clérans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 167 €/m²
1 237 €/m² 2 796 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Cause-de-Clérans augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 966 € en 2018 à 1 350 € en 2021, puis à 2 405 € en 2023. Au sein du département de la Dordogne, cette localité se trouvait en 49e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 9,07 % sur 2 ans.
Cause-de-Clérans est une localité du département de la Dordogne, en Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population était évaluée à 346 habitants. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi au 243e rang au niveau du département de la Dordogne. 79,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 98 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 84,2 %. L'âge moyen de ses habitants est de 45 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Cause-de-Clérans avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, les maisons à vendre à Cause-de-Clérans avaient un prix moyen de 2 405 €/m², et celui-ci pouvait varier de 1 292 à 4 732 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 3 580 € en 2022 à 2 405 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 639 € à Cause-de-Clérans, ou 319 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Dordogne (24)
2 630 €/m²
0 €/m²
355
Dordogne (24)
1 180 €/m²
0 €/m²
236
Dordogne (24)
1 808 €/m²
1 729 €/m²
1 150
Dordogne (24)
1 809 €/m²
0 €/m²
452
Dordogne (24)
1 580 €/m²
820 €/m²
527
Dordogne (24)
2 496 €/m²
0 €/m²
145
En dehors du prix de vente de votre bien, un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
294 363€
288 600€ d’achat
5 763€ de frais
À Cause-de-Clérans, vous devez compter un coût global de 294 363 € si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces : 288 600 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 763 €. Au sein de ce chiffre, 2 306 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 2 097 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
309 283€
288 600€ d’achat
20 683€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 309 283 euros, incluant 288 600 euros pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 20 683 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 2 306 € d'émoluments du notaire et 17 017 € d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 639€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Cause-de-Clérans. Le budget ne devrait pas dépasser 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service représente d'ordinaire 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 1 750 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 400 kilomètres de Cause-de-Clérans.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Cause-de-Clérans augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 966 € en 2018 à 1 350 € en 2021, puis à 2 405 € en 2023. Au sein du département de la Dordogne, cette localité se trouvait en 49e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 9,07 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé depuis 2 ans à Cause-de-Clérans. Le loyer au m² moyen est passé de 6 €/mois à 11 €/mois, tandis que le prix moyen est passé de 1 350 €/m² à 2 405 €/m².
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier dans la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 1,5 % des logements étaient des appartements, et que 19,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Pour des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Cause-de-Clérans, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !