Prix du m² à
Saint-Agne (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Agne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 572 €/m²
1 271 €/m² 1 674 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-Agne continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte inflation depuis 5 ans, avec + 36,16 % depuis 2018, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec 15,43 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Dordogne, cette municipalité occupait la 202e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 9,07 % sur 2 ans.
Localisée dans la Dordogne (24), Saint-Agne fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population était évaluée à 450 habitants en 2020. Au niveau du département de la Dordogne, cette municipalité se classait donc au 199e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,6 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 84,2 %. L'âge moyen des habitants est de 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Saint-Agne.
À Saint-Agne, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 1 608 €/m² en moyenne. Il fluctuait de 1 448 à 1 965 €/m².
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Saint-Agne, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 529 €, contre 1 058 euros pour une année complète.
Dordogne (24)
1 726 €/m²
0 €/m²
499
Dordogne (24)
1 808 €/m²
1 729 €/m²
1 150
Dordogne (24)
1 580 €/m²
820 €/m²
527
Dordogne (24)
1 635 €/m²
0 €/m²
795
Dordogne (24)
1 175 €/m²
0 €/m²
458
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
48
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
148 288€
144 720€ d’achat
3 568€ de frais
À Saint-Agne, tablez sur 148 288 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 90 m², dont 144 720 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 3 568 euros, au sein desquels on retrouve 1 156 € d'émoluments du notaire, 1 052 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
155 769€
144 720€ d’achat
11 049€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 155 769 euros. Aux 144 720 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire de 11 049 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 156 € de ce montant, les taxes 8 533 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 058€ d’impôts locaux
Votre future maison à Saint-Agne a besoin d'une rénovation lourde ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 400 euros si vous habitez à environ 300 kilomètres de distance de Saint-Agne. Pour un déménagement dans la même ville, vous devrez tabler sur une enveloppe de 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Agne continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte inflation depuis 5 ans, avec + 36,16 % depuis 2018, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec 15,43 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Dordogne, cette municipalité occupait la 202e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 9,07 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte inflation entre 2020 et 2023 à Saint-Agne. Le loyer au m² moyen est passé de 8 €/mois à 9 €/mois, tandis que le prix moyen au m² s'est accru de 31,48 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'on comptait en 2020 11 % de locataires, et que 2 % des domiciles étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige un regard avisé et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Agne.