Prix du m² à
Mouhet (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mouhet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 080 €/m²
670 €/m² 1 553 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Mouhet se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 859 €/m² en 2018 à 845 €/m² en 2021, puis à 1 298 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département de l'Indre, cette localité occupait la 37e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 8,6 % sur 2 ans.
Mouhet fait partie de l'Indre (36). Elle se trouve dans le Centre-Val de Loire. En 2020, on chiffrait à 396 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 108e rang au sein du département de l'Indre. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,6 %). 98,9 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 82,8 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de sa population atteint 53 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Mouhet puisqu'on compte 10 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
À Mouhet, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier entre 819 et 1 844 €. En moyenne, il était de 1 298 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 813 €/m² en 2022 à 1 298 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 288 euros à Mouhet, ou 144 € si vous emménagiez au mois de juin.
Creuse (23)
857 €/m²
0 €/m²
826
Indre (36)
1 001 €/m²
0 €/m²
548
Haute-Vienne (87)
971 €/m²
0 €/m²
246
Indre (36)
1 161 €/m²
0 €/m²
508
Creuse (23)
951 €/m²
2 685 €/m²
657
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
159 496€
155 760€ d’achat
3 736€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Mouhet, tablez sur un investissement total de 159 496 euros, incluant 155 760 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 3 736 €, dont 1 132 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 245 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
166 435€
155 760€ d’achat
10 675€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 166 435 euros, dont en moyenne 155 760 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 10 675 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 8 070 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 245 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 288€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Mouhet vous reviendra à environ 58 800 €. L'enveloppe se situera plutôt autour de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 1 000 km de Mouhet, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 800 euros. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres vous coûtera autour de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mouhet se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 859 €/m² en 2018 à 845 €/m² en 2021, puis à 1 298 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département de l'Indre, cette localité occupait la 37e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 8,6 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté depuis 2020 à Mouhet. Le prix au m² moyen a connu une augmentation de 90,88 %, pendant que le loyer moyen au m² augmentait de 66,67 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, 0,5 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires constituaient 14,4 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, un certain nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment sa situation économique et sa qualité de vie, mais aussi la santé du marché ou les perspectives à long ou moyen terme. Avec son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Mouhet !