Prix du m² à
Moslins (51)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moslins et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 597 €/m²

1 597 €/m² 1 597 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

4 acheteurs potentiels

Localisée dans le département de la Marne, Moslins compte parmi les localités de la région Grand-Est. En 2020, la municipalité comptabilisait 291 habitants, ce qui la place au 226e rang au sein des municipalités du département de la Marne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (88,9 %). Les maisons constituaient 97,8 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 55 %. On y observe des habitants actifs, dont l'âge moyen atteint 42 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
88%

Appartement
12%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
1%

Propriétaire
99%

En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Moslins atteignait 1 597 €. Il fluctuait entre 1 597 et 1 597 €. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 1 597 €/m² à 1 597 €/m².

Zoom sur les impôts locaux

Il fallait compter en moyenne 620 € d'impôts locaux à Moslins, ou un prorata temporis de 310 euros si vous deveniez propriétaire en juin.

📌

Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que la rénovation ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

120m² 6 pièces

195 924€

191 640€

191 640€ d’achat
4 284€ de frais

Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Moslins représente 195 924 euros. En plus des 191 640 € requis pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir environ 4 284 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 531 €, et les taxes 1 392 €.

Exemple

🏫

Maison ancienne

120m² 6 pièces

205 831€

191 640€

191 640€ d’achat
14 191€ de frais

Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 205 831 euros, répartis entre 191 640 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 14 191 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 11 300 €, les émoluments du notaire pour 1 531 € et les frais de débours pour 1 360 €.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

120m² 6 pièces

144 000€

de budget

Environ 620€ d’impôts locaux

Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Moslins vous reviendra à environ 103 200 euros. Ce montant peut se monter à 144 000 € pour une rénovation lourde.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 100 € si vous habitez à environ 600 km de distance de Moslins. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres, comptez une enveloppe de 2 800 euros.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Moslins ?

Le marché de l'immobilier à Moslins se remet à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 1 734 € en 2018 à 1 881 € en 2021, puis à 1 597 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 64e position au sein des localités du département de la Marne, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 1,57 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Moslins ?

Le prix moyen a connu une forte chute ces 2 dernières années, avec -15,1 % depuis 2021. Le loyer moyen, de son côté, est resté constant.

Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Moslins, sachez que les appartements représentaient en 2020 1,5 % du parc immobilier. De plus, les locataires constituaient 11,1 % des habitants.

Pour mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, son offre éducative, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie sont autant de critères à prendre en compte. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Moslins.

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