Prix du m² à
Mancy (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mancy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Mancy se remet à se réduire. Le prix moyen est passé de 2 171 €/m² en 2018 à 2 206 €/m² en 2021, puis à 1 201 €/m² en 2023. Parmi les localités du département de la Marne, cette municipalité figurait à la 560e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 4,47 % sur 2 ans.
Mancy compte parmi les localités de la Marne (51). Elle est localisée dans la région Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 243 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 258e position au niveau du département de la Marne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (86,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,2 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 46 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 4 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes comparé à 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier de Mancy est assez stable.
À Mancy, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 1 201 et 1 201 € en mars 2023. En moyenne, il était de 1 201 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 045 € à 1 201 €.
En moyenne, la taxe foncière était de 597 euros à Mancy, ou 298 € pour un emménagement au mois de juin.
Marne (51)
1 039 €/m²
0 €/m²
398
Marne (51)
1 354 €/m²
0 €/m²
635
Marne (51)
1 998 €/m²
0 €/m²
352
Marne (51)
1 738 €/m²
0 €/m²
373
Marne (51)
1 597 €/m²
0 €/m²
313
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
147 679€
144 120€ d’achat
3 559€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés à Mancy se chiffre autour de 147 679 euros. Comptez en effet 144 120 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 3 559 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 152 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 047 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
155 129€
144 120€ d’achat
11 009€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 155 129 euros, incluant en moyenne 144 120 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 11 009 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 152 € et les taxes pour 8 498 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 597€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Mancy représentera une enveloppe d'environ 144 000 €. Le budget ne devrait pas dépasser 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 300 € si vous êtes dans un périmètre de 700 km autour de Mancy. Pour un déménagement sur une distance de 50 kilomètres, prévoyez une enveloppe de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mancy se remet à se réduire. Le prix moyen est passé de 2 171 €/m² en 2018 à 2 206 €/m² en 2021, puis à 1 201 €/m² en 2023. Parmi les localités du département de la Marne, cette municipalité figurait à la 560e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 4,47 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² a connu une forte croissance, avec 14,29 % de hausse. Quant au prix au m² moyen, il a fortement décru, passant de 2 206 € à 1 201 €.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Mancy ? Sachez qu'en 2020, il y avait 13,3 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Mancy sur le plan de l'investissement immobilier.