Prix du m² à
Morville (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Morville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 312 €/m²
2 312 €/m² 2 312 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Morville n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation ces 5 dernières années, passant de 1 062 € en 2018 à 2 287 € en 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec 71,31 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Manche, cette municipalité occupait le 50e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 10,65 % sur 2 ans.
Morville est située dans la Manche, en Normandie. En 2020, la localité dénombrait 279 habitants, ce qui la place en 285e position au niveau du département de la Manche. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,3 %). Les logements n'étaient que des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 79,9 % des habitations disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 39 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre était de 2 287 €/m² à Morville, et pouvait fluctuer de 2 267 à 2 307 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 031 € à 2 287 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 334 € à Morville. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer atteignait 167 euros.
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
519
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
339
Manche (50)
1 909 €/m²
0 €/m²
423
Manche (50)
1 685 €/m²
0 €/m²
335
Manche (50)
1 527 €/m²
0 €/m²
807
Manche (50)
2 244 €/m²
0 €/m²
1 115
Outre le prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
279 987€
274 440€ d’achat
5 547€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Morville est de 279 987 €, dont en moyenne 274 440 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 5 547 euros. Ce chiffre se décompose en 2 193 € d'émoluments du notaire, 1 994 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
294 175€
274 440€ d’achat
19 735€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devez tabler sur un coût global de 294 175 euros, comportant 274 440 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 19 735 € de frais de notaire, qui se divisent en 16 182 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 193 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 334€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Morville vous reviendra à environ 103 200 euros. Le budget se situera plutôt autour de 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 700 km de Morville, avoir recours à un déménageur vous coûtera autour de 2 300 €. Un déménagement sur une distance de 300 kilomètres représentera un budget d'environ 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Morville n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation ces 5 dernières années, passant de 1 062 € en 2018 à 2 287 € en 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec 71,31 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Manche, cette municipalité occupait le 50e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 10,65 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte progression ces 3 dernières années, passant de 1 000 € en 2020 à 2 287 € en 2023. Quant au loyer moyen, il a fortement baissé, avec 44,44 % de réduction.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Morville, sachez qu'en 2020, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, 13,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Un certain nombre de facteurs doivent être considérés, notamment son offre culturelle, la dynamique de son marché ou encore sa situation économique. Pour des informations détaillées sur l'attractivité de Morville du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !