Prix du m² à
Morelmaison (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Morelmaison et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 578 €/m²
1 013 €/m² 2 150 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Morelmaison grimpent de nouveau. Le prix moyen est passé de 653 €/m² en 2018 à 526 €/m² en 2021, puis à 1 768 €/m² en 2023. Cette localité se classait parmi les plus dynamiques du département des Vosges, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 14,08 % sur 2 ans.
Morelmaison dépend des Vosges (88), et est une localité de la région du Grand-Est. En 2020, la municipalité dénombrait 195 habitants. Au sein des localités du département des Vosges, cette localité occupait donc le 233e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 64,8 % des logements. On y trouve des habitants actifs, avec un âge moyen de 42 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Morelmaison. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, cela représente -2 ventes par rapport 2021.
À Morelmaison, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 1 768 €/m² en moyenne, et oscillait entre 738 et 2 208 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 1 308 €/m² à 1 768 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 1 290 euros à Morelmaison, mais si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin vous ne payiez que 645 €.
Vosges (88)
491 €/m²
0 €/m²
101
Vosges (88)
1 348 €/m²
0 €/m²
316
Vosges (88)
586 €/m²
0 €/m²
968
Vosges (88)
1 672 €/m²
0 €/m²
435
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
146
Vosges (88)
764 €/m²
0 €/m²
156
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à considérer lors d'un achat immobilier. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
216 757€
212 160€ d’achat
4 597€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Morelmaison nécessite un investissement global d'environ 216 757 €, incluant 212 160 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 597 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 695 € d'émoluments du notaire et 1 542 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
227 725€
212 160€ d’achat
15 565€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 227 725 euros : 212 160 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 15 565 €. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 12 510 € et les émoluments du notaire pour 1 695 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 290€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Morelmaison va avoir besoin d'un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 400 km de Morelmaison, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 750 euros. Un déménagement sur une distance de 700 kilomètres représentera un budget d'environ 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Morelmaison grimpent de nouveau. Le prix moyen est passé de 653 €/m² en 2018 à 526 €/m² en 2021, puis à 1 768 €/m² en 2023. Cette localité se classait parmi les plus dynamiques du département des Vosges, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 14,08 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance, passant de 526 € à 1 768 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement décru, avec 50 % de réduction.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Morelmaison, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 11,4 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et sa situation démographique, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Morelmaison.