Prix du m² à
Gironcourt-sur-Vraine (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gironcourt-sur-Vraine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
586 €/m²
277 €/m² 1 260 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
7 €/m²
5 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu une forte réduction depuis 5 ans, passant de 926 €/m² en 2018 à 585 €/m² en 2023, et sa chute tend à s'intensifier avec une diminution de 23,43 % depuis 2021. Dans le département des Vosges, Gironcourt-sur-Vraine occupait la 365e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 14,08 % sur 2 ans.
Gironcourt-sur-Vraine fait partie des Vosges (88), dans le Grand-Est. La localité enregistrait une population de 882 habitants en 2020, ce qui la place en 84e position parmi les localités du département des Vosges. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (75 %). 83,6 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 64,8 % du parc immobilier. L'âge moyen des habitants s'élève à 44 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Avec 12 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Gironcourt-sur-Vraine.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 585 €/m² à Gironcourt-sur-Vraine, et pouvait varier entre 270 et 874 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 491 €/m² en 2022 à 585 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 1 143 euros à Gironcourt-sur-Vraine. En revanche, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata temporis à payer était de 571 €.
Vosges (88)
491 €/m²
0 €/m²
101
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
253
Vosges (88)
1 672 €/m²
0 €/m²
435
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
163
Vosges (88)
1 578 €/m²
0 €/m²
210
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
129
En plus du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
54 953€
52 650€ d’achat
2 303€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Gironcourt-sur-Vraine vous demandera un coût global d'environ 54 953 euros, répartis entre 52 650 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 2 303 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 560 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 383 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
57 675€
52 650€ d’achat
5 025€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 m² est de 57 675 euros, dont 52 650 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 5 025 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 560 € d'émoluments du notaire et 3 104 € d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 143€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète des 5 pièces de votre maison à Gironcourt-sur-Vraine. Pour une rénovation lourde, cette somme pourrait augmenter jusqu'à 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 1 000 € si vous habitez à une distance d'environ 100 kilomètres de Gironcourt-sur-Vraine, et 2 250 euros si vous vous trouvez à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte réduction depuis 5 ans, passant de 926 €/m² en 2018 à 585 €/m² en 2023, et sa chute tend à s'intensifier avec une diminution de 23,43 % depuis 2021. Dans le département des Vosges, Gironcourt-sur-Vraine occupait la 365e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 14,08 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a connu une forte diminution, avec -23,43 %. Quant au loyer moyen au m², il s'est fortement accru, passant de 6 €/mois à 7 €/mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Gironcourt-sur-Vraine, sachez qu'en 2020, 15 % des domiciles étaient des appartements. En outre, on comptait 24,7 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune exige une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir des infos précises sur l'attractivité de Gironcourt-sur-Vraine du point de vue de l'investissement immobilier.