Prix du m² à
Dommartin-sur-Vraine (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dommartin-sur-Vraine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 348 €/m²
1 170 €/m² 1 569 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Dommartin-sur-Vraine ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 576 € en 2018 à 1 348 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec + 129,25 % depuis 2021. Au niveau du département des Vosges, cette municipalité figurait à la 49e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 14,08 % sur 2 ans.
Dommartin-sur-Vraine compte parmi les localités du département des Vosges. Elle dépend de la région Grand-Est. En 2020, la municipalité recensait 295 habitants. En termes de population, cette municipalité se plaçait donc au 186e rang parmi les localités du département des Vosges. Les propriétaires constituaient 80,7 % des habitants. 92,2 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 64,8 % des habitations disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 52 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier de Dommartin-sur-Vraine est plutôt stable. Sur 2021, on compte 3 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2020.
À Dommartin-sur-Vraine, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 1 348 € en décembre 2023. Il pouvait varier de 1 170 à 1 569 €. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 32,16 %.
À Dommartin-sur-Vraine, la taxe foncière moyenne s'élevait à 587 euros. En revanche, le prorata à régler était de 293 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Vosges (88)
491 €/m²
0 €/m²
101
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
82
Vosges (88)
1 578 €/m²
0 €/m²
210
Vosges (88)
842 €/m²
0 €/m²
277
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
146
Vosges (88)
389 €/m²
0 €/m²
76
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
165 588€
161 760€ d’achat
3 828€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Dommartin-sur-Vraine, vous devrez prévoir 165 588 € d'investissement, comprenant 161 760 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 3 828 €, dont 1 175 € de taxes, 1 292 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
173 950€
161 760€ d’achat
12 190€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 120 m² s'élève à 173 950 euros : 161 760 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 12 190 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 292 €, les impôts pour 9 538 € et les débours pour 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 587€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Dommartin-sur-Vraine nécessitent un relooking, tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 300 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 700 kilomètres autour de Dommartin-sur-Vraine, et 1 200 € si vous habitez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Dommartin-sur-Vraine ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 576 € en 2018 à 1 348 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec + 129,25 % depuis 2021. Au niveau du département des Vosges, cette municipalité figurait à la 49e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 14,08 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte progression en l'espace de 2 ans à Dommartin-sur-Vraine. Le prix au m² moyen a enregistré une augmentation de 129,25 %, tandis que le loyer au m² moyen a enregistré une hausse de 16,67 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 7,8 % des logements, et que les locataires constituaient 19,3 % des habitants.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : législation, taux d'intérêt, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Dommartin-sur-Vraine.