Prix du m² à
Saint-Paul (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Paul et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Paul poursuivent leur hausse. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement ces 5 dernières années, passant de 512 € en 2018 à 1 261 € en 2023, néanmoins son inflation tend à ralentir, avec une augmentation de 42,16 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département des Vosges, cette localité occupait la 132e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 14,42 % sur 2 ans.
Saint-Paul est une municipalité du département des Vosges, et se situe dans le Grand-Est. En 2020, sa population était évaluée à 159 habitants. À l'échelle du département des Vosges, cette localité occupait ainsi le 262e rang en termes de population. On dénombrait 70,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,5 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 64,8 % des habitations. La moyenne d'âge de sa population est de 43 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Paul avec 2 biens vendus sur 2021 (soit 2 ventes de moins qu'en 2020).
En septembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Saint-Paul s'élevait à 1 261 €/m² en moyenne. Elle pouvait varier entre 1 261 et 1 261 €/m². Le prix moyen d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 731 €/m² en 2022 à 1 261 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 626 euros à Saint-Paul. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata à régler s'élevait alors à 313 €.
Vosges (88)
1 361 €/m²
0 €/m²
107
Vosges (88)
1 348 €/m²
0 €/m²
316
Vosges (88)
1 578 €/m²
0 €/m²
210
Vosges (88)
842 €/m²
0 €/m²
277
Vosges (88)
764 €/m²
0 €/m²
156
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
154 989€
151 320€ d’achat
3 669€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés à Saint-Paul s'élève à 154 989 euros, dont 151 320 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 669 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 209 € d'émoluments du notaire et 1 099 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
162 811€
151 320€ d’achat
11 491€ de frais
Comptez un investissement global de 162 811 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces. Tablez en effet sur 151 320 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 11 491 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 8 922 € d'impôts, 1 209 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 626€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Saint-Paul vous reviendra à environ 144 000 euros. Cette somme se situera plutôt autour de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 1 000 kilomètres autour de Saint-Paul, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 800 euros. Pour un déménagement sur une distance de 900 km, vous devrez compter un budget de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-Paul poursuivent leur hausse. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement ces 5 dernières années, passant de 512 € en 2018 à 1 261 € en 2023, néanmoins son inflation tend à ralentir, avec une augmentation de 42,16 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département des Vosges, cette localité occupait la 132e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 14,42 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte inflation depuis 2 ans à Saint-Paul. Le prix au m² moyen a enregistré une hausse de 42,16 %, pendant que le loyer moyen passait de 3 €/m² par mois à 5 €/m² par mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2020 8,1 % des habitations, et qu'on comptait 29,7 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Des critères très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, la dynamique de son marché ou encore sa situation démographique. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Paul.