Prix du m² à
Houécourt (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Houécourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 672 €/m²
916 €/m² 1 757 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Houécourt se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute depuis 2021, avec une diminution de 10,74 % depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département des Vosges, cette municipalité se trouvait en 324e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 14,08 % sur 2 ans.
Houécourt se trouve dans les Vosges. Elle est une municipalité de la région du Grand-Est. Sa population se chiffrait à 437 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi la 147e position au sein des localités du département des Vosges. Les propriétaires constituaient 72,8 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (89,3 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 64,8 %. Sa population a un âge moyen de 41 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Houécourt, avec sur 2022 3 biens vendus, soit -3 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Houécourt oscillait entre 461 et 1 632 €/m². En moyenne, il atteignait 1 047 €/m².
À Houécourt, les impôts locaux moyens s'élevaient à 614 euros, soit un prorata temporis de 307 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Vosges (88)
939 €/m²
746 €/m²
1 705
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
253
Vosges (88)
586 €/m²
0 €/m²
968
Vosges (88)
1 100 €/m²
0 €/m²
378
Vosges (88)
1 578 €/m²
0 €/m²
210
Vosges (88)
764 €/m²
0 €/m²
156
Outre le prix du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
128 917€
125 640€ d’achat
3 277€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour l'achat d'une maison de 120 m² à Houécourt représente 128 917 €. Tablez en effet sur 125 640 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 3 277 €. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 913 € d'impôts et 1 004 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
135 412€
125 640€ d’achat
9 772€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez prévoir 135 412 euros d'investissement, dont 125 640 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 9 772 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 7 408 € de taxes et 1 004 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 614€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Houécourt. Pour un relooking, l'enveloppe se situera plutôt autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 100 km autour d'Houécourt, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 200 €. Un déménagement sur une distance de 200 kilomètres représentera un budget d'environ 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Houécourt se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute depuis 2021, avec une diminution de 10,74 % depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département des Vosges, cette municipalité se trouvait en 324e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 14,08 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte hausse en l'espace de 2 ans, avec 20 % d'augmentation depuis 2021. Quant au prix au m² moyen, il a fortement diminué, passant de 1 173 € à 1 047 €.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Houécourt ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 10,3 % des habitations étaient des appartements, et que 26,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme, santé du marché... Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière d'Houécourt, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !