Prix du m² à
Morangles (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Morangles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 698 €/m²
2 634 €/m² 2 763 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
17 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Morangles se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a connu une forte baisse ces 12 derniers mois, avec une chute de 17,79 % entre 2022 et 2023, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 509e position dans le département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est réduit que de 3,02 % sur 1 an.
Morangles compte parmi les localités du département de l'Oise. Elle dépend de la région des Hauts-de-France. La municipalité affichait une population de 408 habitants en 2020, ce qui la place en 336e position au sein du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,6 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,1 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 66,7 %. On y rencontre des habitants actifs et dynamiques, avec une moyenne d'âge de 37 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le prix au m² d'une maison à vendre à Morangles pouvait varier de 2 634 à 2 763 € en décembre 2023, et atteignait 2 698 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 841 €/m² en 2022 à 2 698 €/m² en 2023.
Si vous achetiez en juin à Morangles, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 416 euros, contre 832 € pour une année complète.
Val-d'Oise (95)
3 055 €/m²
3 993 €/m²
2 669
Oise (60)
3 052 €/m²
1 327 €/m²
2 156
Val-d'Oise (95)
3 006 €/m²
3 542 €/m²
4 237
Oise (60)
2 714 €/m²
0 €/m²
1 109
Oise (60)
2 615 €/m²
0 €/m²
942
Oise (60)
2 568 €/m²
3 447 €/m²
2 257
Oise (60)
2 648 €/m²
2 979 €/m²
3 378
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
330 059€
323 760€ d’achat
6 299€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Morangles se chiffre autour de 330 059 euros. Outre les 323 760 € requis pour le bien en lui-même, vous devez compter des frais de notaire à hauteur de 6 299 €. Les impôts constituent 2 352 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 587 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
346 797€
323 760€ d’achat
23 037€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez tabler sur un investissement global de 346 797 euros, comportant 323 760 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 23 037 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 19 090 € de taxes et 2 587 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 832€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Morangles. Pour une rénovation complète, ce chiffre pourrait aller jusqu'à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un déménageur constitue un coût additionnel, mais vous évite bien des tracas. Prévoyez 1 100 euros si vous êtes à une distance d'environ 50 km de Morangles, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Morangles se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a connu une forte baisse ces 12 derniers mois, avec une chute de 17,79 % entre 2022 et 2023, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 509e position dans le département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est réduit que de 3,02 % sur 1 an.
Le prix au m² moyen a connu une forte baisse depuis 2 ans, avec 17,79 % de réduction entre 2021 et 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, a grimpé de 9,09 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Morangles ? Sachez que le parc immobilier était composé à 10,3 % d'appartements en 2020, et que les locataires représentaient 20,8 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert une bonne compréhension du terrain et un regard averti. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Morangles.