Prix du m² à
Montureux-lès-Baulay (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montureux-lès-Baulay et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Montureux-lès-Baulay baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement diminué entre 2020 et 2022, avec un recul de 1,23 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2019. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 297e rang au sein du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 8,15 % sur 2 ans.
Montureux-lès-Baulay se situe dans la Haute-Saône (70), en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale atteignait 150 habitants en 2020, ce qui la place à la 256e position parmi les localités du département de la Haute-Saône. Les propriétaires constituaient 76,1 % des habitants. Les maisons constituaient 96,7 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 76,3 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 46 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est plutôt stable à Montureux-lès-Baulay. Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit -1 vente par rapport 2020.
En juin 2022, à Montureux-lès-Baulay, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 849 et 1 237 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 043 €/m².
À Montureux-lès-Baulay, les impôts locaux moyens atteignaient 522 euros, soit un prorata temporis de 261 € si vous achetiez en milieu d'année.
Haute-Saône (70)
978 €/m²
0 €/m²
303
Haute-Saône (70)
292 €/m²
0 €/m²
121
Haute-Saône (70)
250 €/m²
0 €/m²
211
Haute-Saône (70)
983 €/m²
0 €/m²
111
Haute-Saône (70)
753 €/m²
0 €/m²
470
Haute-Saône (70)
667 €/m²
575 €/m²
1 655
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
32
Haute-Saône (70)
822 €/m²
0 €/m²
147
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
128 429€
125 160€ d’achat
3 269€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Montureux-lès-Baulay nécessite un investissement global d'environ 128 429 € : 125 160 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 269 €. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de débours, 1 000 € d'émoluments du notaire et 909 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
134 900€
125 160€ d’achat
9 740€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devez compter un coût total de 134 900 euros, incluant 125 160 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 9 740 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 7 380 € d'impôts, 1 000 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 522€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Montureux-lès-Baulay. L'enveloppe se situera plutôt autour de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à une entreprise de déménagement, vous devrez ajouter 2 300 € si vous êtes à une distance d'environ 700 km de Montureux-lès-Baulay, et 1 600 euros si vous habitez à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Montureux-lès-Baulay baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement diminué entre 2020 et 2022, avec un recul de 1,23 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2019. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 297e rang au sein du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 8,15 % sur 2 ans.
Depuis 3 ans, le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation, passant de 672 € à 1 043 €. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré stable.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Montureux-lès-Baulay ? Sachez qu'en 2020, 1,1 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on notait 21,1 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, la dynamique du marché, la législation ou encore les taux d'imposition sont autant de paramètres à avoir en tête. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Montureux-lès-Baulay en termes d'investissement immobilier.