Prix du m² à
Fouchécourt (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fouchécourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
983 €/m²
594 €/m² 1 089 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Fouchécourt connaissent un rebond. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 1 an, avec 97,79 % d'augmentation entre 2022 et 2023, mais demeure un peu plus bas qu'en 2019. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 42e position parmi les villes du département de la Haute-Saône, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant baissé de 1,92 % sur 1 an.
Fouchécourt se trouve dans le département de la Haute-Saône, et est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 115 habitants en 2020. À l'échelle du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait ainsi le 284e rang en termes de population. 82,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,1 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 76,3 %. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2020) on peut considérer que l'immobilier fouchecourtois est assez stable.
À Fouchécourt, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 594 à 1 089 € en décembre 2023, et qui atteignait 983 € en moyenne. En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 497 €/m² à 983 €/m².
À Fouchécourt, les impôts locaux moyens étaient de 370 €, soit un prorata de 185 euros si vous achetiez en juin.
Haute-Saône (70)
602 €/m²
0 €/m²
215
Haute-Saône (70)
978 €/m²
0 €/m²
303
Haute-Saône (70)
753 €/m²
0 €/m²
470
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
151
Haute-Saône (70)
585 €/m²
0 €/m²
347
En plus du prix de votre bien, un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
121 120€
117 960€ d’achat
3 160€ de frais
À Fouchécourt, tablez sur un investissement total de 121 120 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. Aux 117 960 € pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 160 euros. Au sein de ce chiffre, 943 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 857 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
127 218€
117 960€ d’achat
9 258€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez prévoir 127 218 euros d'investissement, répartis entre 117 960 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 9 258 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 943 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 6 955 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 370€ d’impôts locaux
Vous comptez rafraîchir les 120 m² de votre maison à Fouchécourt ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un déménageur facilite votre changement d'adresse, mais fait monter le coût de votre acquisition. Comptez 1 600 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 km de Fouchécourt, et 1 100 euros si vous habitez à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Fouchécourt connaissent un rebond. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 1 an, avec 97,79 % d'augmentation entre 2022 et 2023, mais demeure un peu plus bas qu'en 2019. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 42e position parmi les villes du département de la Haute-Saône, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant baissé de 1,92 % sur 1 an.
Ces 2 dernières années, le prix moyen s'est fortement accru, passant de 497 €/m² à 983 €/m². Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte baisse, avec -12,5 %.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Fouchécourt ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 15,4 % de locataires, et que 2,9 % des domiciles étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Pour cela, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché, son offre éducative ou encore sa situation économique. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer des informations précises sur l'attractivité de Fouchécourt en termes d'investissement immobilier.