Prix du m² à
Venisey (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Venisey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
822 €/m²
822 €/m² 822 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Venisey décroît de nouveau. Le prix moyen a fortement diminué ces 12 derniers mois, passant de 1 448 €/m² en 2022 à 822 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité figurait au 448e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est réduit que de 1,92 % sur 1 an.
Venisey est localisée en Haute-Saône. Elle est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité comptabilisait 130 habitants en 2020, ce qui la place en 271e position parmi les localités du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 69,8 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,7 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 76,3 %. On y trouve une population active, avec une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
En décembre 2023, à Venisey, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 822 et 822 €/m². Il atteignait en moyenne 822 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 443 euros à Venisey. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler était de 221 €.
Haute-Saône (70)
292 €/m²
0 €/m²
121
Haute-Saône (70)
1 088 €/m²
0 €/m²
119
Haute-Saône (70)
219 €/m²
0 €/m²
105
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
151
Haute-Saône (70)
381 €/m²
0 €/m²
63
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
32
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
101 505€
98 640€ d’achat
2 865€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Venisey se chiffre autour de 101 505 € : 98 640 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 865 euros. Au sein de ce montant, 717 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 788 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
106 604€
98 640€ d’achat
7 964€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur 106 604 euros d'investissement. Outre les 98 640 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez compter 7 964 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 5 816 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 788 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 443€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Venisey ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 700 kilomètres de Venisey, confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 2 300 €. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 km, vous devez prévoir une enveloppe de 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Venisey décroît de nouveau. Le prix moyen a fortement diminué ces 12 derniers mois, passant de 1 448 €/m² en 2022 à 822 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité figurait au 448e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est réduit que de 1,92 % sur 1 an.
Le loyer moyen au m² est demeuré constant depuis 2 ans. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une forte diminution, avec 43,23 % de réduction.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Venisey, sachez que les appartements représentaient en 2020 13,3 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 28,6 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment la législation, la dynamique du marché ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Venisey, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !