Prix du m² à
Montroty (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montroty et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 689 €/m²
1 618 €/m² 1 938 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Montroty repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a fortement grimpé sur les 2 dernières années, passant de 1 600 € en 2021 à 1 845 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 220e rang au sein du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Montroty relève du département de la Seine-Maritime, et compte parmi les localités de la région de la Normandie. La municipalité enregistrait une population de 271 habitants en 2020. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait donc la 437e position en ce qui concerne la population. Il y avait 89,5 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 55,6 % des logements. Ses habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Montroty puisqu'on recense 2 biens vendus sur 2022, soit -1 vente comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 845 € à Montroty, et pouvait fluctuer entre 1 720 et 1 969 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 1 766 €/m² à 1 845 €/m².
En moyenne, la taxe foncière atteignait 450 € à Montroty, ou 225 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
1 940 €/m²
0 €/m²
312
Seine-Maritime (76)
1 886 €/m²
0 €/m²
347
Eure (27)
2 032 €/m²
0 €/m²
296
Seine-Maritime (76)
1 851 €/m²
0 €/m²
437
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
186
Eure (27)
1 917 €/m²
0 €/m²
146
Seine-Maritime (76)
1 830 €/m²
0 €/m²
684
En cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
226 138€
221 400€ d’achat
4 738€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Montroty est de 226 138 euros, comprenant 221 400 € pour l'achat du bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 738 euros, qui se partagent en 1 769 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 609 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
237 583€
221 400€ d’achat
16 183€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 237 583 euros. Cette somme inclut 221 400 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 16 183 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 13 054 € d'impôts et 1 769 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 450€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Montroty vous coûtera autour de 58 800 €. Pour une rénovation complète, le budget peut atteindre 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite de nombreux tracas, mais fait monter le coût de votre achat. Comptez 1 100 € si vous êtes dans un rayon de 50 kilomètres autour de Montroty, et 1 600 euros si vous vous trouvez à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Montroty repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a fortement grimpé sur les 2 dernières années, passant de 1 600 € en 2021 à 1 845 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 220e rang au sein du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen est resté constant. Quant au prix au m² moyen, il a fortement grimpé, avec + 15,31 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Montroty ? Sachez qu'on comptait en 2020 9,5 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. Des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, sa situation économique ou encore son offre culturelle. Pour plus d'informations sur l'attractivité de Montroty en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !