Prix du m² à
Bosc-Hyons (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bosc-Hyons et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 851 €/m²
1 851 €/m² 1 851 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bosc-Hyons repart à la baisse. Le prix moyen au m² a décru de 5,67 % depuis 2022, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se plaçait en 482e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 2,01 % sur 1 an.
Maison
6 pièces 137 m2
Bosc-Hyons
Bosc-Hyons se situe en Seine-Maritime. Elle relève de la région Normandie. En 2020, sa population était évaluée à 433 habitants, ce qui la place à la 352e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires constituaient 91,8 % des habitants. Les maisons représentaient 99 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55,6 %. Sa population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Bosc-Hyons avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -8 ventes comparé à 2020).
À Bosc-Hyons, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 064 €/m² en décembre 2023. Il pouvait varier entre 1 894 et 2 234 €/m².
En moyenne, la taxe foncière atteignait 519 euros à Bosc-Hyons, ou 259 € pour un emménagement au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
1 940 €/m²
0 €/m²
312
Seine-Maritime (76)
1 932 €/m²
0 €/m²
637
Seine-Maritime (76)
1 886 €/m²
0 €/m²
347
Seine-Maritime (76)
1 689 €/m²
0 €/m²
272
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
252 819€
247 680€ d’achat
5 139€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Bosc-Hyons nécessite un investissement total d'environ 252 819 €. Aux 247 680 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire de 5 139 euros. Au sein de cette somme, 1 800 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 1 979 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
265 623€
247 680€ d’achat
17 943€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 265 623 euros, dont en moyenne 247 680 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 17 943 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 979 €, les impôts pour 14 604 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 519€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Bosc-Hyons nécessite un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à des professionnels du déménagement est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Vous devrez tabler sur 1 950 euros si vous vous trouvez à environ 500 km de distance de Bosc-Hyons, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bosc-Hyons repart à la baisse. Le prix moyen au m² a décru de 5,67 % depuis 2022, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se plaçait en 482e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 2,01 % sur 1 an.
Depuis 2 ans, le prix moyen a enregistré un recul de 5,67 %. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte chute, passant de 8 €/mois à 5 €/mois.
Si vous souhaitez tout de même investir dans l'immobilier à Bosc-Hyons, sachez qu'en 2020, 8,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements constituaient 0,5 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché, taux d'intérêt... Pour plus d'infos sur l'attractivité de Bosc-Hyons en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !