Prix du m² à
Neuf-Marché (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Neuf-Marché et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 830 €/m²
1 699 €/m² 2 659 €/m²
Maison
7 €/m²
5 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Neuf-Marché poursuivent leur accroissement. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en 5 ans, passant de 1 662 € en 2018 à 2 213 € en 2023, et sa hausse tend à s'intensifier avec 12,68 % d'augmentation depuis 2021. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette localité se classait au 241e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Neuf-Marché est une localité du département de la Seine-Maritime (76), et dépend de la région Normandie. En 2020, sa population totale était de 664 habitants. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se plaçait donc en 257e position pour ce qui est de la population. On comptait 81,9 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 94,2 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 55,6 % des logements disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 41 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier subit un ralentissement à Neuf-Marché, avec sur 2022 5 biens vendus, soit -7 ventes comparé à 2021.
À Neuf-Marché, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre variait de 1 979 à 2 823 €/m². Elle était de 2 213 €/m² en moyenne. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a enregistré un accroissement de 0,36 %.
À Neuf-Marché, la taxe foncière moyenne était de 647 €, soit un prorata de 323 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Eure (27)
1 583 €/m²
0 €/m²
79
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
186
Eure (27)
1 917 €/m²
0 €/m²
146
Eure (27)
2 631 €/m²
0 €/m²
118
Seine-Maritime (76)
1 689 €/m²
0 €/m²
272
Oise (60)
1 833 €/m²
0 €/m²
704
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
203 569€
199 170€ d’achat
4 399€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Neuf-Marché est de 203 569 euros, répartis entre 199 170 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 399 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 447 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 591 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
213 865€
199 170€ d’achat
14 695€ de frais
Comptez un investissement total de 213 865 euros pour acquérir une maison ancienne de 90 m². Aux 199 170 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter environ 14 695 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 11 744 €, et les émoluments du notaire 1 591 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 647€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Neuf-Marché. Le budget peut grimper à 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 400 km de Neuf-Marché, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 550 euros. Pour un déménagement dans la même ville, vous devez tabler sur un budget de 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Neuf-Marché poursuivent leur accroissement. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en 5 ans, passant de 1 662 € en 2018 à 2 213 € en 2023, et sa hausse tend à s'intensifier avec 12,68 % d'augmentation depuis 2021. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette localité se classait au 241e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté sur les 2 dernières années à Neuf-Marché. Le loyer au m² moyen a enregistré une inflation de 57,14 %, pendant que le prix moyen connaissait une augmentation de 12,68 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, on comptait 18,1 % de locataires, et que 5 % des habitations étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, des critères très divers doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la santé du marché ou la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous procurer des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Neuf-Marché.