Prix du m² à
Achey (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Achey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
7 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Achey repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 800 €/m² en 2018 à 300 €/m² en 2021, puis à 893 €/m² en 2022. Au sein du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait la 34e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 6,82 % sur 1 an.
Achey fait partie de la Haute-Saône (70). Elle compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 69 habitants en 2020, ce qui la place au 317e rang dans le département de la Haute-Saône. Il y avait 64,5 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 95,7 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 76,3 % du parc immobilier. Les habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier d'Achey est assez stable, avec sur 2022 1 bien vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
À Achey, le montant moyen de la taxe foncière était de 387 €. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata à régler s'élevait alors à 193 euros.
Haute-Saône (70)
618 €/m²
0 €/m²
61
Haute-Saône (70)
417 €/m²
0 €/m²
225
Haute-Saône (70)
600 €/m²
0 €/m²
174
Haute-Saône (70)
1 538 €/m²
0 €/m²
139
En cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
110 155€
107 160€ d’achat
2 995€ de frais
À Achey, prévoyez 110 155 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 120 m², incluant 107 160 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 2 995 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 779 € de taxes et 856 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
115 695€
107 160€ d’achat
8 535€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 115 695 euros. Tablez en effet sur 107 160 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 8 535 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 6 318 €, et les émoluments du notaire 856 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 387€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Achey a besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Le prix d'un tel service s'élève généralement à 2 100 € si vous êtes dans un rayon de 600 km autour d'Achey, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Achey repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 800 €/m² en 2018 à 300 €/m² en 2021, puis à 893 €/m² en 2022. Au sein du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait la 34e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 6,82 % sur 1 an.
Depuis 2020, le prix au m² moyen a fortement augmenté, avec 197,67 % de hausse. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Achey, sachez qu'en 2020, on comptait 35,5 % de locataires, et que 4,3 % des logements étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, la dynamique de son marché et son offre culturelle, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation ne sont que quelques uns des éléments à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité d'Achey en termes d'investissement immobilier.