Prix du m² à
Montlay-en-Auxois (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montlay-en-Auxois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
986 €/m²
795 €/m² 1 719 €/m²
Appartement
12 €/m²
8 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Montlay-en-Auxois ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 5 ans, passant de 750 € en 2018 à 983 € en 2023, néanmoins sa hausse tend à se modérer, avec 4,35 % d'augmentation depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 302e rang au niveau du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Côte-d'Or, Montlay-en-Auxois est située en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité affichait une population de 193 habitants. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait donc le 278e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,2 % des domiciliés. Les maisons constituaient 94,5 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 54 % des logements disponibles. Âgée en moyenne de 36 ans, la population est dynamique et active.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Montlay-en-Auxois. Sur 2022, on recense 2 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Montlay-en-Auxois pouvait varier de 794 à 1 719 €, et était de 983 € en moyenne.
Il fallait compter en moyenne 316 € d'impôts locaux à Montlay-en-Auxois, ou un prorata de 158 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
1 236 €/m²
0 €/m²
43
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
158
Côte-d'Or (21)
1 566 €/m²
0 €/m²
132
Côte-d'Or (21)
1 584 €/m²
0 €/m²
131
Côte-d'Or (21)
1 368 €/m²
0 €/m²
211
Côte-d'Or (21)
1 017 €/m²
1 028 €/m²
2 473
Côte-d'Or (21)
1 035 €/m²
0 €/m²
196
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
147
Notez que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
121 120€
117 960€ d’achat
3 160€ de frais
À Montlay-en-Auxois, tablez sur un coût total de 121 120 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces, dont 117 960 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 3 160 € de frais de notaire, qui se partagent en 943 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 857 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
127 218€
117 960€ d’achat
9 258€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 127 218 euros. Aux 117 960 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire de 9 258 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 6 955 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 943 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 316€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre future maison à Montlay-en-Auxois. Pour une rénovation lourde, ce montant pourrait aller jusqu'à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 200 euros si vous êtes dans un rayon de 100 km autour de Montlay-en-Auxois.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Montlay-en-Auxois ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 5 ans, passant de 750 € en 2018 à 983 € en 2023, néanmoins sa hausse tend à se modérer, avec 4,35 % d'augmentation depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 302e rang au niveau du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen au m² a enregistré un fort recul, avec -56,25 %. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement augmenté, passant de 942 € à 983 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Montlay-en-Auxois, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 16,2 % des habitants, et que 2,8 % des habitations étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville requiert un regard averti et une implantation dans la vie locale. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Montlay-en-Auxois du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !