Prix du m² à
Vic-sous-Thil (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vic-sous-Thil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 035 €/m²
488 €/m² 1 986 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Vic-sous-Thil repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une forte diminution en 2 ans, avec 35,57 % de réduction depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 4 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 585e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Vic-sous-Thil dépend de la Côte-d'Or (21). Elle est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 184 habitants en 2020, ce qui la place en 286e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires représentaient 81,9 % des habitants. Les maisons représentaient 95,3 % des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 54 % des habitations disponibles. L'âge moyen de sa population est de 51 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
À Vic-sous-Thil, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 074 €/m² en décembre 2023, et oscillait entre 493 et 2 431 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est réduit ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 207 €/m² en 2022 à 1 074 €/m² en 2023.
À Vic-sous-Thil, la taxe foncière moyenne atteignait 389 €. En revanche, le prorata temporis à régler s'élevait à 194 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
1 587 €/m²
0 €/m²
228
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
148
Côte-d'Or (21)
1 236 €/m²
0 €/m²
43
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
158
Côte-d'Or (21)
986 €/m²
0 €/m²
173
Côte-d'Or (21)
1 525 €/m²
0 €/m²
190
Côte-d'Or (21)
1 195 €/m²
0 €/m²
756
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
132 206€
128 880€ d’achat
3 326€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Vic-sous-Thil se chiffre autour de 132 206 €. Ce montant comporte 128 880 euros pour l'achat du bien, ce à quoi vous devrez rajouter 3 326 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 936 €, et les émoluments du notaire 1 030 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
138 869€
128 880€ d’achat
9 989€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces est de 138 869 euros, dont 128 880 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 9 989 €, dont 7 599 € de taxes, 1 030 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 389€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Vic-sous-Thil vont avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 400 euros si vous vous trouvez à environ 200 km de distance de Vic-sous-Thil, et 2 450 € si vous êtes à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vic-sous-Thil repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une forte diminution en 2 ans, avec 35,57 % de réduction depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 4 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 585e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté constant depuis 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement chuté, avec -35,57 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Vic-sous-Thil ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 3,4 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 17 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment les perspectives à long ou moyen terme, la législation ou encore la dynamique du marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir des infos complètes sur l'attractivité de Vic-sous-Thil en termes d'investissement immobilier.