Prix du m² à
Molphey (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Molphey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 584 €/m²
1 584 €/m² 1 584 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Molphey poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a connu une forte progression depuis 2019, avec + 52,31 % sur les 4 dernières années, néanmoins sa hausse tend à ralentir, avec 9,39 % d'augmentation entre 2022 et 2023. Parmi les localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait le 270e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 3,96 % sur 1 an.
Localisée dans la Côte-d'Or (21), Molphey est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité enregistrait une population totale de 130 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi le 331e rang au niveau du département de la Côte-d'Or. 91,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 93,5 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 54 %. La moyenne d'âge des habitants est de 46 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le prix au m² d'une maison à vendre à Molphey fluctuait entre 1 584 et 1 584 € en novembre 2023. En moyenne, il atteignait 1 584 €. Le prix au m² moyen d'une maison a chuté de 6,6 % depuis 2022.
Le montant moyen de la taxe foncière à Molphey s'élevait à 331 euros. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata temporis à payer était alors de 165 €.
Côte-d'Or (21)
986 €/m²
809 €/m²
890
Côte-d'Or (21)
1 566 €/m²
0 €/m²
132
Côte-d'Or (21)
986 €/m²
0 €/m²
173
Côte-d'Or (21)
1 368 €/m²
0 €/m²
211
En cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
146 095€
142 560€ d’achat
3 535€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 mètres carrés à Molphey est de 146 095 €, comprenant 142 560 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 535 euros, dont 1 139 € d'émoluments du notaire, 1 036 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
153 465€
142 560€ d’achat
10 905€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 153 465 euros. Tablez en effet sur 142 560 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 10 905 euros. Ce montant se divise en 8 406 € d'impôts, 1 139 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 331€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Molphey vont avoir besoin d'un relooking, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 21 600 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel à des professionnels du déménagement, vous devez ajouter 1 400 euros si vous habitez à environ 300 km de distance de Molphey, et 900 € si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Molphey poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a connu une forte progression depuis 2019, avec + 52,31 % sur les 4 dernières années, néanmoins sa hausse tend à ralentir, avec 9,39 % d'augmentation entre 2022 et 2023. Parmi les localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait le 270e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 3,96 % sur 1 an.
Ces 2 dernières années, le prix au m² moyen est passé de 1 448 € à 1 584 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté constant.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Molphey, sachez que les appartements représentaient en 2020 3,9 % des logements. De plus, 8,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : taux d'imposition, dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Molphey sur le plan de l'investissement immobilier !