Prix du m² à
Lacour-d'Arcenay (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lacour-d'Arcenay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 566 €/m²
1 479 €/m² 1 666 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Lacour-d'Arcenay se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement chuté entre 2021 et 2023, avec 44 % de réduction sur les 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2019. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 620e rang parmi les localités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 1,42 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Côte-d'Or, Lacour-d'Arcenay compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité enregistrait une population totale de 112 habitants en 2020, ce qui la place à la 347e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,8 %). 97,8 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 54 % des logements. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Lacour-d'Arcenay puisqu'on recense 2 biens vendus sur 2020, soit 1 vente de plus qu'en 2019.
Il fallait compter en moyenne 370 euros d'impôts locaux à Lacour-d'Arcenay, ou un prorata de 185 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
1 587 €/m²
0 €/m²
228
Côte-d'Or (21)
1 698 €/m²
0 €/m²
213
Côte-d'Or (21)
1 236 €/m²
0 €/m²
43
Côte-d'Or (21)
986 €/m²
809 €/m²
890
Côte-d'Or (21)
1 584 €/m²
0 €/m²
131
Côte-d'Or (21)
986 €/m²
0 €/m²
173
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
185 568€
181 440€ d’achat
4 128€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Lacour-d'Arcenay, vous devez prévoir 185 568 euros d'investissement, répartis entre 181 440 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 128 €. Cette somme se divise en 1 450 € d'émoluments du notaire, 1 318 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
194 948€
181 440€ d’achat
13 508€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 194 948 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m². Prévoyez en effet 181 440 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 13 508 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 10 698 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 450 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 370€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Lacour-d'Arcenay vont nécessiter une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 2 450 € si vous êtes dans un périmètre de 800 km autour de Lacour-d'Arcenay, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lacour-d'Arcenay se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement chuté entre 2021 et 2023, avec 44 % de réduction sur les 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2019. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 620e rang parmi les localités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 1,42 % sur 2 ans.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Lacour-d'Arcenay, sachez qu'en 2020, 1,1 % des habitations étaient des appartements, et que 14,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Lacour-d'Arcenay.