Prix du m² à
Monthenault (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monthenault et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 954 €/m²
1 857 €/m² 1 961 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Monthenault n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse depuis 2018, avec 32,38 % d'augmentation depuis 5 ans, néanmoins son inflation tend à décélérer, avec une progression de 6,95 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 281e rang au sein du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
- Avant-Première
Monthenault
Située dans le département de l'Aisne, Monthenault se trouve dans les Hauts-de-France. En 2020, la municipalité dénombrait 152 habitants, ce qui la place en 407e position au sein des municipalités du département de l'Aisne. 75,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 82,7 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 75,6 % des habitations disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
À Monthenault, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 1 630 à 2 000 €/m² en décembre 2023. Elle atteignait 1 954 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 228 € en 2022 à 1 954 € en 2023.
À Monthenault, les impôts locaux moyens atteignaient 808 €, soit un prorata de 404 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Aisne (02)
1 436 €/m²
0 €/m²
1 532
Aisne (02)
2 248 €/m²
2 353 €/m²
291
Aisne (02)
1 078 €/m²
0 €/m²
233
Aisne (02)
1 691 €/m²
0 €/m²
113
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
60
Aisne (02)
1 427 €/m²
0 €/m²
390
En cas d'achat, des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou les frais de notaire accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
239 417€
234 480€ d’achat
4 937€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Monthenault nécessite un investissement total d'environ 239 417 euros, comprenant 234 480 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 4 937 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 704 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 873 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
251 539€
234 480€ d’achat
17 059€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 251 539 euros, dont en moyenne 234 480 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 17 059 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 873 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 13 826 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 808€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Monthenault. Ce chiffre pourrait se monter à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 300 kilomètres de Monthenault, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 600 euros. Un déménagement dans la même ville vous reviendra à environ 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Monthenault n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse depuis 2018, avec 32,38 % d'augmentation depuis 5 ans, néanmoins son inflation tend à décélérer, avec une progression de 6,95 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 281e rang au sein du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une progression de 6,95 % depuis 2021. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Monthenault ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 24,2 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 9,3 % des habitations.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville exige un regard averti et une bonne compréhension de la situation locale. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Monthenault du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !