Prix du m² à
Colligis-Crandelain (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Colligis-Crandelain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 078 €/m²
1 078 €/m² 1 078 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Colligis-Crandelain se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² est passé de 1 199 € en 2018 à 1 303 € en 2022, puis à 1 078 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 549e rang dans le département de l'Aisne, puisque le prix moyen au sein du département n'a chuté que de 1,87 % sur 1 an.
Colligis-Crandelain
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Localisée dans le département de l'Aisne, Colligis-Crandelain relève de la région Hauts-de-France. La municipalité enregistrait une population de 219 habitants en 2020. Au sein des localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait donc la 352e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,5 %). Les logements n'étaient que des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 75,6 %. La population est dynamique et active, et sa moyenne d'âge atteint 37 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Colligis-Crandelain avaient un prix moyen de 1 078 €/m². Il oscillait entre 1 078 et 1 078 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 568 € à 1 078 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 672 € à Colligis-Crandelain. Par conséquent, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 336 euros.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
219
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
192
Aisne (02)
1 691 €/m²
0 €/m²
113
Aisne (02)
1 954 €/m²
0 €/m²
156
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
60
Aisne (02)
1 287 €/m²
0 €/m²
142
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
132 694€
129 360€ d’achat
3 334€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² neuve à Colligis-Crandelain, vous devez prévoir 132 694 € d'investissement, incluant 129 360 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 334 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 940 € d'impôts et 1 034 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
139 381€
129 360€ d’achat
10 021€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 139 381 euros. En plus des 129 360 euros requis pour l'acquisition de votre bien, tablez sur 10 021 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 7 627 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 034 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 672€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Colligis-Crandelain vous coûtera autour de 144 000 euros. Cette somme ne devrait pas dépasser 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un déménageur constitue un coût supplémentaire, mais vous évite bien des tracas. Tablez sur 1 200 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 km de Colligis-Crandelain, et 2 300 euros si vous êtes à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Colligis-Crandelain se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² est passé de 1 199 € en 2018 à 1 303 € en 2022, puis à 1 078 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 549e rang dans le département de l'Aisne, puisque le prix moyen au sein du département n'a chuté que de 1,87 % sur 1 an.
Depuis 2020, le prix moyen a décru de 7,63 %. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte augmentation, passant de 6 €/mois à 7 €/mois.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Colligis-Crandelain, sachez qu'en 2020, on comptait 15,5 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une connaissance de nombreux critères et une bonne compréhension du terrain. Avec son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Colligis-Crandelain !